Véritablement l'un des domaines équestres les plus exceptionnels de Wellington, cette propriété de plus de 8 hectares s'étend sur deux parcelles et offre un mélange harmonieux d'installations équestres soigneusement conçues et d'une résidence de luxe entièrement repensée. L'écurie en plein air de 20 boxes a été conçue pour offrir une fonctionnalité de niveau professionnel et une utilisation quotidienne sans effort. Elle comprend plusieurs salles de sellerie, trois boxes de pansage, deux aires de lavage couvertes, une buanderie de qualité professionnelle, de nombreux espaces de rangement, un système d'osmose inverse et un local couvert pour le matériel de saut. Un salon pour les cavaliers aux finitions soignées comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bains, tandis que deux appartements spacieux d'une chambre destinés au personnel sont situés à l'étage supérieur. Les installations équestres continuent d’impressionner avec un manège de 45,7 m x 91,4 m doté d’une charmante zone d’observation, un rond de longe de 27,4 m, huit vastes paddocks, un terrain de stick-and-ball de 2 hectares et un périmètre entièrement clôturé, créant ainsi un environnement d’entraînement complet et polyvalent. La résidence principale, construite à l'origine en 2000, a fait l'objet d'un agrandissement architectural complet et d'une rénovation à grande échelle de 2020 à 2021. Chaque surface, chaque système et chaque détail intérieur a été méticuleusement remplacé ou modernisé. D'une surface habitable de 1 047 m², la maison offre six chambres, sept salles de bains complètes et deux salles d'eau. Une suite exceptionnelle à l'étage supérieur, idéale comme sixième chambre ou salle de jeux, comprend une kitchenette, une salle de bains complète, un balcon privé et sa propre entrée extérieure. Les espaces intérieurs supplémentaires comprennent un bureau magnifiquement aménagé, une salle de jeux accueillante, une pièce dédiée aux chiens et de nombreux espaces de rangement, le tout complété par un garage entièrement climatisé pouvant accueillir quatre voitures. Les finitions reflètent un mélange raffiné d'artisanat sur mesure et d'élégance moderne. Chaque pièce raconte sa propre histoire en matière de design, mise en valeur par des carreaux peints à la main, des armoires sur mesure de Woodland Cabinetry, des revêtements muraux Thibaut, des meubles-lavabos James Martin, des détails en lambris et des plafonds voûtés en chêne blanchis à la chaux dans la salle à manger. La maison est tout aussi impressionnante derrière les murs, avec huit unités de climatisation à zones individuelles, une pour chaque chambre, un système d'osmose inverse couvrant toute la propriété et un générateur Kohler pour toute la maison. Conçue à la fois pour recevoir et pour la vie quotidienne, la cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie principaux et comprend une cuisinière à gaz Thermador à six brûleurs avec une plaque à induction, deux fours, un réfrigérateur et un congélateur Sub-Zero, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur Sub-Zero supplémentaires de 81 cm. Un coin café dédié avec des tiroirs réfrigérés et une machine à glaçons, ainsi qu'un bar équipé de quatre tiroirs réfrigérés Sub-Zero, complètent l'espace. La suite principale est un havre de paix spacieux et privé, offrant deux salles de bains, deux dressings, une salle de sport dédiée et un accès direct à la terrasse de la piscine. L'espace de vie extérieur rivalise avec un complexe hôtelier privé, mis en valeur par une piscine en contrebas avec des chaises longues immergées, un spa aux bords arrondis, de multiples débordements, des jets de terrasse et de superbes braseros. La vaste terrasse couverte comprend une cuisine extérieure entièrement équipée avec deux barbecues, des réfrigérateurs, une machine à glaçons, un évier et une télévision murale. Une allée éclairée mène au terrain de pickleball éclairé, doté de son propre belvédère, le tout entouré d'un aménagement paysager mature et luxuriant qui garantit intimité et tranquillité. Une occasion rare d'acquérir un domaine de cette envergure, de cette qualité et de ce savoir-faire, où la vie de luxe rencontre l'excellence équestre. Plus qu'une simple propriété, c'est un sanctuaire privé conçu pour le plaisir de toute la famille. AVERTISSEMENT : Toutes les informations qui vous sont fournies concernant ce bien par l'agent immobilier et ses collaborateurs proviennent de tiers, tels que le Multiple Listing Service, les registres publics et d'autres sources. Tous les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations fournies concernant ce bien. Les vendeurs, l'agent immobilier et le courtier ne garantissent en aucun cas l'exactitude de ces informations. Tous les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification préalable indépendante concernant ce bien avant de signer un contrat de vente et d'achat pour ce bien.