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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 24 JUIN 2026 À 5:25 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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149 Accabonac Rd

east hampton, NY 11937

2 595 000 $US

  • 2 BR
    2 BA
    approx. 1,000 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Une maison de plage moderne et envoûtante

Ce charmant cottage des années 1930 a été restauré avec raffinement et rénové avec soin, conservant ainsi son charme typique des Hamptons tout en offrant tout le confort moderne.

Nichée le long de la pittoresque Accabonac Road, bordée d'arbres, et à quelques minutes seulement du village d'East Hampton, cette maison est entourée de propriétés dont la valeur oscille entre 5 et 10 millions de dollars. Elle réinvente l'essence même d'une escapade dans les Hamptons, un havre de paix où les week-ends se déroulent au rythme de matins tranquilles, où les repas se partagent entre amis et où la frontière entre vie intérieure et vie en plein air s'estompe naturellement.

Le cottage rend hommage à son riche patrimoine tout en incarnant un mode de vie contemporain. Le paysage conserve son caractère à la fois sauvage et soigné : de grands roseaux encadrent le jardin, et une magnifique piscine en gunite flambant neuve trône au milieu de la prairie, entourée d’arbres indigènes. L’intervention est minimale, laissant la nature guider l’expérience.

À l'intérieur, l'aménagement privilégie la lumière et la fluidité. La cuisine lumineuse et moderne s'ouvre naturellement sur l'arrière-cour, où se trouvent un bar extérieur pouvant accueillir quatre personnes, une terrasse pour les repas en plein air et une cuisine d'été. Une maison de plage ne serait pas complète sans une véritable douche extérieure pour profiter pleinement de l'été. Un escalier en diagonale sert d'axe, reliant la cuisine et les espaces de repas intérieurs, tout en préservant l'ouverture et le dynamisme des pièces à vivre. De grandes baies vitrées fusionnent l'intérieur avec le paysage, invitant la beauté de l'extérieur à s'inviter à chaque instant. Le rez-de-chaussée est rehaussé par des poutres apparentes d'origine, qui soulignent ce charme incomparable des Hamptons.

À l'étage, la chambre principale s'élève sous un plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et traversée par une brise rafraîchissante. Un coin salon paisible, de vastes espaces de rangement et une salle de bains attenante apaisante complètent ce havre de paix. Un coin bureau confortable donne sur les arbres, offrant un endroit idéal pour la réflexion ou la lecture au calme.

Le paysage offre une succession d'expériences apaisantes, au cœur d'une remarquable canopée formée par des arbres centenaires.

Le terrain a été modelé de manière à créer une impression de mouvement sur l'ensemble de la propriété, avec des contours doucement vallonnés qui captent la lumière et guident le regard à travers le jardin. On est naturellement entraîné d'une vue à l'autre, à la découverte d'endroits où se retrouver entre amis, s'allonger au soleil ou passer un après-midi tranquille à la belle étoile, à l'ombre des arbres.

Les hortensias, les myrtes, les graminées ornementales, les saules tachetés, les pins, les épicéas et les plantations à feuillage persistant apportent de la texture, du mouvement, une beauté saisonnière et une structure visible tout au long de l’année. Ensemble, ils créent un jardin qui respire la richesse, la sérénité et la maturité, empreint de romantisme, de fantaisie et d’un lien durable avec la beauté naturelle de l’East End.

Ce cottage des Hamptons incarne la simplicité et le lien entre l'architecture et la nature, entre l'essence même de son patrimoine et le confort de la vie moderne.

Détails

1,000 Sq Ft

0.48 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

166 $US Impôt mensuel

Intégré 1960

MLS/Identifiant de l'annonce 1016550

Commodités et caractéristiques

Climatisation - Climatisation centrale

Construction - Cedar

Style - Cottage

Cuisinière à gaz

Lave-vaisselle

Cesspool

Parking - Allée

Plan d'étage ouvert

Poutres apparentes

Heating - Forced Air

Bois dur

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

Intéressé par 149 Accabonac Rd?