Bienvenue à la Résidence 9B !

Passez par un hall d'entrée raffiné pour découvrir un Classic 6 magnifiquement rénové : trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, avec une installation électrique et une plomberie modernisées, de nouveaux parquets en chevrons, des moulures en plâtre coulé au plafond, des placards sur mesure, des salles de bains en marbre et bien plus encore. Le salon, élégant et lumineux, orienté à l'ouest, est doté de hauts plafonds avec poutres apparentes, de superbes moulures en plâtre, d'une cheminée à bois et de rangements encastrés sur mesure. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve une grande salle à manger formelle orientée au nord, avec de gracieuses moulures en plâtre et des haut-parleurs encastrés câblés pour accueillir un système audio intégré.

La cuisine ensoleillée et spacieuse, dotée de nombreuses fenêtres, est le rêve de tout chef : elle dispose d'une multitude d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un vaste plan de travail, de nombreux rangements et d'un cellier, ainsi que d'une charmante banquette encastrée. La cuisine est équipée d'une cuisinière Wolf de 91 cm comprenant un grill à gaz intérieur avec hotte aspirante vers l'extérieur, d'un four à convection Miele encastré, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, d'un meuble de rangement pour 100 bouteilles de vin, d'un double évier avec broyeur et d'un réfrigérateur Sub-Zero de 122 cm avec eau filtrée et glaçons.

Au départ du hall d'entrée se trouve une aile privée comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un rangement intégré pour le linge de maison et un placard de buanderie spécialement aménagé avec une machine à laver et un sèche-linge Miele à évacuation vers l'extérieur. La suite parentale d'angle est baignée de lumière naturelle grâce à trois fenêtres orientées à l'ouest et au nord, un charmant siège de fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville et de multiples placards encastrés sur mesure. La salle de bains principale attenante, dotée de fenêtres, dispose d'un plan de travail en marbre, de deux lavabos, d'une cabine de douche vitrée revêtue de carreaux de métro en marbre de Thassos et d'un sol en motif tressé. La deuxième chambre, également orientée à l'ouest, comprend un bureau et une bibliothèque encastrés sur mesure le long d'un mur, ainsi que sa propre salle de bains attenante, également dotée de carreaux de métro en marbre blanc de Thassos et d'un sol en motif tressé, d'un plan de travail en Caesarstone et d'une baignoire Jacuzzi fermée.

Une troisième chambre dispose d'une salle d'eau attenante pouvant être transformée en salle de bains complète, de rangements encastrés, d'un bureau et d'un autre charmant siège de fenêtre.

Conçu par les architectes Blum & Blum et construit en 1925, le 1435 Lexington Avenue est un immeuble en coopérative avec portier 24h/24, acceptant les animaux de compagnie, situé au cœur de Carnegie Hill, entre la 93e et la 94e rue. L'immeuble ne compte que trois appartements par étage et comprend un box de rangement au sous-sol transférable avec l'appartement. Les équipements de l'immeuble comprennent un local à vélos, une buanderie et une terrasse paysagée sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville à l'est et au nord, avec des coins salon et repas bien éclairés. La taxe de cession de l'immeuble est de 2 %, à la charge de l'acheteur, et un financement à 65 % est autorisé.

Situé à quelques minutes de Central Park, des restaurants de Madison Avenue et du Museum Mile, à proximité du musée Solomon R. Guggenheim et du Metropolitan Museum of Art. Le quartier offre un accès pratique au célèbre 92nd Street Y et se trouve à proximité de certaines des écoles les plus prestigieuses de New York City, notamment Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz et The Windward School, ainsi que d'autres écoles privées, publiques et indépendantes de renom dans la région. Les transports en commun sont facilement accessibles via la ligne de métro Lexington Avenue, située à deux pâtés de maisons au nord de la station de métro Q, juste en bas de la colline, à l'angle de la 93e rue et de la 2e avenue.