14334 Wellington Trce

Le 14334 Wellington Trace occupe l'une des plus grandes parcelles de Paddock Park II, s'étendant sur 1,76 hectare dans un emplacement privilégié et très accessible de Wellington. Située à quelques minutes seulement du concours hippique et des commodités quotidiennes, cette propriété affiche un historique exceptionnel et constant de rentabilité, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour les professionnels que pour les investisseurs à la recherche d'un centre équestre ayant fait ses preuves.



Au cœur du domaine se trouve une élégante résidence principale comprenant quatre chambres bien aménagées, dont une vaste suite parentale dotée d’immenses penderies doubles, ainsi qu’une salle de sport et un bureau. Le style de vie digne d'un complexe hôtelier se prolonge à l'extérieur avec une cour paisible, un patio couvert, une piscine et une cuisine extérieure, alliant intimité, confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend de nombreux logements supplémentaires, dont un appartement de trois chambres, un appartement de deux chambres et un grand studio d'une chambre. Ces espaces de vie polyvalents sont parfaits pour les cavaliers, les entraîneurs, les invités ou le personnel, ce qui renforce encore les excellents résultats de la propriété en matière de location.

Depuis le jardin, la vue dégagée donne l'impression d'être assis au milieu d'hectares et d'hectares de terrains verdoyants et aménagés, offrant un cadre paisible et serein tant pour les humains que pour les chevaux. Le sentiment d'espace et de sérénité qui s'en dégage est vraiment incomparable.

Les installations équestres comprennent une écurie LAAKE de 21 boxes dotés de boxes surdimensionnés sur mesure, un manège couvert récemment construit avec un revêtement ESI haut de gamme, 10 paddocks et un vaste terrain permettant une extension si nécessaire. La résidence principale et l'écurie ont toutes deux été dotées de toitures neuves, ainsi que de fenêtres et de portes résistantes aux chocs, d'un nouveau système de filtration d'eau (RO) et d'une allée et d'une piscine récemment refaites. Un aménagement paysager mature, comprenant notamment de magnifiques arbres à orchidées de Hong Kong, renforce le charme établi et pittoresque de la propriété.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle et unique d'acquérir un complexe équestre bien établi, offrant un fort potentiel de rentabilité et bénéficiant d'un emplacement incomparable à Wellington.

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