143 E Middle Patent Rd

Bienvenue au 143 East Middle Patent Road à Bedford, dans l'État de New York : un havre de paix exceptionnel où le style de vie contemporain se marie à un paysage naturel préservé. Si les photos en donnent un aperçu, ce n'est qu'en s'y rendant sur place que l'on peut pleinement apprécier cette propriété, son ampleur, son intimité et sa tranquillité.

Située sur un terrain isolé de 1,7 hectare, la résidence donne sur un étang serein et boisé, alimenté par une source jaillissante. L'eau invite à des moments de calme au bord de l'étang, à des pique-niques en pleine nature ou à des balades en canoë sur sa surface calme. La propriété est entièrement entourée de bois matures et jouxte directement une réserve naturelle de 29 hectares, offrant une vue imprenable sur les collines rocheuses et la forêt intacte. Une longue allée privée renforce le sentiment d'arrivée et d'intimité totale.

La maison séduit tout autant en hiver, lorsqu’elle est enveloppée de neige, qu’en été, lorsqu’elle s’ouvre pleinement pour faire la part belle à la vie entre intérieur et extérieur. Les tempêtes, le calme et les variations de la lumière au fil des saisons viennent tous composer le décor quotidien.

Construite en 1986, cette maison contemporaine de 3 chambres et 3 salles de bains offre un espace ouvert conçu pour recevoir et profiter d'un quotidien confortable. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour les acheteurs de New York City à la recherche d'intimité, de nature et de commodités dans le comté de Westchester, à quelques minutes seulement de Bedford Center à Bedford, dans l'État de New York, avec ses restaurants et ses commodités, et à proximité d'une gare à Mount Kisco, dans l'État de New York, offrant une liaison directe vers Manhattan.

Les espaces intérieurs comprennent un sous-sol avec accès direct à l'extérieur, un garage pour deux voitures et un vaste parking sur place. Le sous-sol offre environ 56 m² d'espace aménagé, comprenant une salle de sport et un espace buanderie, ce qui porte la surface habitable totale à environ 327 m².

Une rénovation complète a permis de moderniser l'ensemble de la maison, avec notamment l'installation de nouveaux systèmes de filtration d'eau, de nouvelles fenêtres, portes et revêtements de sol, ainsi qu'une isolation refaite à neuf. La cheminée a été entièrement réaménagée et se distingue désormais par son acier noirci et sa hotte à gaz en laiton massif. La cuisine est habillée de noyer massif, et toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées. La suite parentale est équipée d'un plancher chauffant dans la salle de bains et d'un dressing sur mesure California Closets d'une valeur d'environ 25 000 $.

Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse récemment construite donnant sur le parc et un étang réaménagé, alimenté par une source active qui met en valeur tant sa beauté naturelle que son caractère écologique. La maison est également équipée d'un système de chauffage à trois zones pour un confort tout au long de l'année.

Les détails fiscaux sont les suivants : Taxes municipales et départementales (2026) : 6 238,95 $, taxes scolaires (2025-2026) : 13 535,08 $, total des taxes brutes : 19 774,03 $, l'exonération STAR réduit les taxes de 1 062 $, ce qui ramène le total à 18 712,03 $, et la réduction Senior STAR s'élève à 2 457 $.

Bedford Village continue de se développer avec un nouvel élan, avec notamment des lieux tels que le Mast Market et OHHO, installés dans l'ancienne caserne de pompiers, tout en conservant son charme et son caractère historiques.

Cette propriété se distingue non seulement par ses aménagements et son emplacement, mais aussi par son atmosphère unique, alliant intimité, prestance et pérennité.

Savourez un verre de limonade bien fraîche sur la terrasse, où le temps s'écoule au ralenti et où le paysage parle de lui-même. Levers et couchers de soleil compris.