Derrière la porte d'entrée du 136 Double L Dr se cache une maison aux multiples facettes. Située dans une rue intérieure particulièrement calme du quartier de Caliterra, cette maison de plain-pied de 2 524 sf, comprenant 4 chambres et 2,5 salles de bains, allie le charme typique de la région du Hill Country à un agencement astucieux et réserve quelques surprises que l'on ne trouve pas tous les jours.

Commencez par trois places de garage distinctes, car parfois, disposer d’un peu d’espace entre les véhicules, c’est tout simplement une question de civilité. À l'intérieur, une peinture toute neuve, des vitrages en grande partie remplacés, de hauts plafonds, un carrelage aux tons bois chaleureux et une lumière naturelle abondante créent une ambiance agréable. La cuisine est spacieuse, avec des meubles blancs, un grand îlot contrastant, deux fours, une plaque de cuisson au gaz et beaucoup d'espace pour se retrouver. Le salon dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse couverte équipée d'un barbecue intégré, de haut-parleurs et d'un espace pour se détendre.

La pièce polyvalente fait ses preuves. Un lit escamotable permet de la transformer en chambre d'amis en cas de besoin, tandis que le reste de l'année, elle peut servir de bureau, accueillir des soirées cinéma, des séances de sport ou s'adapter à toutes les situations de la vie quotidienne. La spacieuse suite parentale dégage une forte personnalité : elle comprend une grande salle de bains avec des lavabos séparés et une baignoire profonde, ainsi que d'excellents rangements intégrés.

Vient ensuite le petit plus extérieur : une cour privée clôturée, dotée d’une cheminée et offrant de l’ombre en soirée, totalement indépendante du jardin arrière. Des enceintes réparties par zone diffusent de la musique dans la cuisine, la chambre principale, le bureau, la cour et la terrasse arrière, avec des commandes de volume individuelles. Un système d’osmose inverse, un adoucisseur d’eau, des variateurs d’intensité lumineuse, une orientation nord-sud et une attention particulière portée à l’intimité viennent encore renforcer l’attrait de la propriété.

Et Caliterra sait parfaitement mettre en valeur la région du Hill Country. Plus de 250 acres sont consacrés à des espaces verts, avec Onion Creek, des miles de sentiers de randonnée et de VTT, des étangs de pêche, une piscine, une aire de jeux aquatiques, un parc pour chiens, un centre de loisirs et un pavillon événementiel en plein air. Le centre-ville de Dripping Springs se trouve juste en haut de la RR 12, tandis que les aventures de Wimberley vous attendent dans l'autre direction.

Le charme de la campagne, un brin d'audace et une maison spacieuse.