Découvrez le 1312 Union Street, une élégante maison de ville en calcaire à façade en berceau datant de la fin du XIXe siècle, idéalement située dans un charmant quartier de Crown Heights, nichée entre New York Avenue et Brooklyn Avenue. Avec une superficie d’environ 217 m² au-dessus du niveau du sol, à laquelle s’ajoute un sous-sol de 103 m², c’est une occasion rare d’acquérir un joyau architectural qui se distingue par son ampleur, son savoir-faire artisanal et son caractère intemporel. Dès que vous approchez de la majestueuse façade en pierre calcaire, ornée de sculptures raffinées, de baies vitrées en arc et de ferronneries d'origine, vous êtes immédiatement transporté dans une époque de savoir-faire artisanal rarement préservée aujourd'hui. À l'intérieur, la maison dévoile une remarquable collection de détails architecturaux d'origine, formant une riche toile de fond pour une restauration réfléchie et une interprétation moderne. Le rez-de-chaussée est agencé avec soin, comprenant un salon donnant sur l'avant, une bibliothèque centrale, une salle à manger formelle et une cuisine à l'arrière, créant une circulation naturelle tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Caractérisé par de hauts plafonds de 3,15 m, de grandes proportions et une lumière naturelle abondante, cet étage met en valeur les plus beaux détails de la maison, notamment des boiseries finement sculptées, des colonnes cannelées, des lambris d'origine et des cheminées décoratives avec leurs manteaux d'origine. Au sol, les parquets en bois massif incrustés, avec leurs bordures détaillées et leurs marqueteries, soulignent encore davantage le niveau de savoir-faire artisanal présent partout. À l'étage, la maison offre quatre chambres bien proportionnées, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le mode de vie actuel. Deux de ces pièces peuvent facilement servir de bureau à domicile, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, permettant à l'espace de s'adapter à vos besoins changeants. Les hauteurs sous plafond d'environ 2,9 m et les grandes baies vitrées prolongent le thème de la lumière et de l'ouverture, tandis qu'une verrière en vitrail au-dessus de l'escalier diffuse une lueur douce et colorée dans tout l'étage supérieur. Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,4 m, apporte une fonctionnalité appréciable et comprend une salle de bains complète ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge, ce qui en fait un espace idéal pour un espace de vie supplémentaire, des loisirs ou du rangement. Située sur un terrain de 6,1 m sur 32,7 m et mesurant 6,1 m sur 14,3 m, la maison offre également un espace extérieur privé avec le potentiel de créer un havre de paix en plein air, parfait pour recevoir ou se détendre au calme. C'est une résidence qui invite à l'imagination : une fusion harmonieuse entre la grandeur historique et la vie contemporaine, où les détails d'origine deviennent le fondement d'une maison véritablement sur mesure. Qu'elle soit restaurée dans sa splendeur d'antan ou modernisée avec soin, le 1312 Union Street offre une occasion rare de créer une propriété d'exception adaptée au mode de vie actuel tout en honorant son patrimoine architectural. Située au cœur de Crown Heights, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus importants sur le plan historique de Brooklyn, la maison est entourée d'une riche mosaïque d'architecture d'avant-guerre, d'institutions culturelles et d'une scène culinaire dynamique. Profitez de la proximité de Prospect Park, du Brooklyn Museum et du Brooklyn Botanic Garden, ainsi que d'un choix croissant de cafés, restaurants et commerces de quartier très appréciés. L'accès pratique à plusieurs lignes de métro garantit un trajet facile vers Manhattan et au-delà. Le 1312 Union Street est plus qu'une simple maison : c'est l'occasion de préserver un pan de l'héritage architectural de Brooklyn et de le transformer en un chef-d'œuvre moderne et intemporel. Les photos ont été retouchées et mises en scène virtuellement.