Le 1299 Putnam Avenue offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble collectif de six logements récemment rénové à Brooklyn, générant des revenus solides et présentant un potentiel de plus-value significatif. D’une superficie d’environ 5 000 pieds carrés, le bâtiment mesure 25 pieds sur 65 pieds et a fait l’objet d’une rénovation complète et en profondeur débutée en 2018, qui s’est conclue par l’obtention d’un nouveau certificat d’occupation en 2020.

L'immeuble offre un NOI prévisionnel d'environ 192 000 dollars et est proposé avec un taux de capitalisation de 6 %, offrant ainsi aux investisseurs un flux de trésorerie actuel attractif, soutenu par les récentes améliorations apportées à l'ensemble du bâtiment. Grâce à son état rénové, à son profil de revenus solide et à son potentiel de plus-value à long terme, le 1299 Putnam Avenue se positionne comme une opportunité d'investissement multifamilial particulièrement intéressante.