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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 2 MAI 2026 À 9:02 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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1263 Wehrle Dr

amherst, NY 14221

389 999 $US

  • 4 BR
    1 BA, 1 HALF BA
    approx. 1,284 SF

Intéressé ? Contactez-nous

4-bedroom residence and 1.5 baths at 1263 Wehrle Drive, offering a refined blend of space, comfort, and modern updates. Thoughtfully designed with versatile living areas, this home provides flexibility for a home office, guest space, or additional bedroom.Recent enhancements elevate the interior, including luxury vinyl flooring (2024), fresh interior paint (2024), and newly installed air conditioning (2024), creating a truly move-in-ready experience. A spacious walk-in closet adds both convenience and a touch of everyday luxury.Set on just under an acre, the property offers a rare amount of outdoor space, mostly fenced for privacy and functionality. Enjoy the expansive front porch—perfect for relaxing or entertaining—as well as a patio located behind the garage for additional outdoor living. A newly built 10x16 shed (2025) provides excellent storage and utility.Ideally situated along a well-connected corridor with easy access to shopping, dining, and major roadways, this property combines location, updates, and land to deliver exceptional value.A rare opportunity to own a stylishly updated home with space to enjoy both inside and outside.

PORTES OUVERTES

05/02 11:00AM - 1:00PMAjouter au calendrier

Détails

1,284 Sq Ft

0.89 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

6 180 $US Taxe annuelle

Intégré 1920

MLS/Identifiant de l'annonce B1677973

2 Histoires

Commodités et caractéristiques

Climatisation - Climatisation centrale

Construction - Vinyl Siding

Style - Deux étages

Four à gaz

Cuisinière à gaz

Chauffe-eau à gaz

Micro-ondes

Réfrigérateur

Couverture

Patio

Porche

Parking - Detached

Parking - Garage

Parking - Storage

Lot - Corner Lot

Lot - Rectangular Lot

Au sous-sol

Chambre au rez-de-chaussée

Chambre à coucher convertible

Bureau à domicile

Salle à manger formelle séparée

Heating - Gas

Bloquer

Complète

Cooling - Ceiling Fans

Public Water

Eau

Septic System

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COÛT MENSUEL TOTAL

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  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

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  • IMPÔTS FONCIERS

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  • Frais communs

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