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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 29 JUIN 2026 À 3:27 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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12613 Grama Cv

austin, TX 78738

4 385 000 $US

  • 7 BR
    7 BA, 1 HALF BA
    approx. 8,410 SF

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A thoughtful balance of scale and livability defines this Spanish Oaks estate, situated on a quiet cul-de-sac where each level of the home is intentionally designed to support the way people live, gather, and unwind. A fully self-contained guest apartment, multiple dedicated workspaces, and an entertainment-driven lower level create a residence designed to evolve with its owner. The main level is centered around connection, with expansive living and dining spaces flowing seamlessly into a well-appointed kitchen and oversized butler’s pantry—ideal for both everyday living and hosting. Multiple en-suite bedrooms and a private office provide functional separation, while the guest apartment, with its own entrance and garage, creates a true extension of the home for long-term guests or multigenerational living. Upstairs, the primary suite is positioned as a private retreat, featuring dual walk-in closets, a spa-style bath, and a balcony overlooking the Hill Country. An adjacent room, currently configured as an office, also lends itself well to a nursery. The lower level is designed for recreation and entertaining, complete with a game room, full bar, theater, and additional guest accommodations, currently utilized as a fitness space. Outdoor living is equally considered, with multiple covered patios, a pool, and an outdoor bar and grilling area designed for year-round enjoyment, all complemented by low-maintenance grounds. Located within the guard-gated community of Spanish Oaks, residents enjoy access to a private golf club, Fish Camp, hike and bike trails, a resort-style pool pavilion, and community parks. Zoned to Lake Travis ISD and minutes from the Hill Country Galleria, this property offers a rare combination of flexibility, privacy, and lifestyle.

Détails

8,410 Sq Ft

0.6522 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

1 452 $US Trimestriel Entretien/CC

5 274 $US Impôt mensuel

Intégré 2015

MLS/Identifiant de l'annonce 7820204

Commodités et caractéristiques

Neighborhood View

Hills View

Métal

Septic System

Jardin privé

Gouttières

Cooling - Ceiling Fans

Climatisation - Climatisation centrale

Public Sewer

Eau

Jardin

Marches extérieures

Fer forgé

Gate

Arrière-cour

See Through Fireplace

Living Room Fireplace

Glass Doors Fireplace

Gas Log Fireplace

Tile

Pool - Community

Piscine - Creusée

Pool - Outdoor

Couverture

Patio

Porche

Terrasse

Parking - Attached

Parking - Door Multi

Parking - Allée

Parking - Garage

Barbecue extérieur

Barbecue à gaz

Rondelle

Appareils électroménagers en acier inoxydable

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four à gaz

Cuisinière à gaz autonome

Ventilateur d'extraction

Chauffe-eau électrique

Sèche-linge

Double four

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage Faces Side

Lot - Automatic Sprinklers

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Few Trees

Lot - Front Yard

Lot - Landscaped

Lot - Medium Trees

Lot - Native Plants

Lot - Near Golf Course

Lot - Sprinklers in Ground

Raccordement du sèche-linge

Fonctionnalités intégrées

Aspirateur central

Chandelier

Double vanité

Cuisine avec coin repas

Hall d'entrée

Plans de travail en granit

Hauts plafonds

Plan d'étage de la belle-famille

Marches intérieures

Îlot de cuisine

Plusieurs placards

Plusieurs salles à manger

Espaces de vie multiples

Plan d'étage ouvert

Pantry

Salle à manger formelle séparée

Plafonds à caissons

Habillage de fenêtres

Heating - Electric

Slab

Barre de petit-déjeuner

Bibliothèques

Raccordement de la machine à laver

Niveau supérieur

Empilé

Niveau principal

Niveau inférieur

Stratifié

Béton

Tapis

Cooling - Electric

Cooling - Multi-split AC

Construction - Stone Veneer

Construction - Stucco

Community - Common Grounds Area

Boîte aux lettres communautaire

Community - Fishing

Community - Fitness Center

Community - Gated

Buanderie

Raccordement d'un sèche-linge électrique

Élimination

Lave-vaisselle

Réfrigérateur encastré

Four électrique encastrable

Community - Sport Courts

Community - Sidewalks

Piscine communautaire

Community - Golf

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

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