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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 16 MARS 2026 À 6:40 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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12271 Shoreview Dr

matlacha, FL 33993

2 995 000 $US

  • 3 BR
    3 BA, 2 HALF BA
    approx. 3,257 SF

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A DREAM estate home set on the wide-open waters of Matlacha Pass with sweeping, unobstructed views and million dollar sunsets! This exceptional custom-built coastal estate is a rare offering where architecture, craftsmanship, and setting come together in perfect harmony. Built for peace of mind, the home features all hurricane-impact Andersen windows and sits at a 16 foot elevation for the main living level. West-facing to capture breathtaking sunsets over the historic fishing village of Matlacha, the home was thoughtfully designed to showcase water views from nearly every room. Offering 3 bedrooms plus a large den, 5 bathrooms, a private elevator and expansive living spaces, the residence features dramatic wall-to-wall windows on the upper level that flood the interior with natural light while framing endless water vistas. The sprawling great room is highlighted by soaring ceilings, beautiful wood flooring, custom detailed craftsmanship, and an open, airy layout -ideal for both everyday living and entertaining on a grand scale. At the heart of the home is a chef’s kitchen designed to impress, complete with a gas WOLF range, Sub Zero fridge, custom cabinetry, oversized island, premium finishes, and a large walk-in pantry. The kitchen flows seamlessly into multiple dining and gathering spaces, including an exceptional screened al fresco dining room that allows for year-round indoor-outdoor living while enjoying coastal breezes and tranquil water views. The private primary suite serves as a true retreat, offering stunning views, generous proportions, and a spa-like bathroom designed for relaxation with luxurious finishes and serene ambiance. Additional guest suites are equally well-appointed, providing comfort and privacy for family and visitors alike, all with en-suite bathrooms and spacious closets. Outdoor living is a centerpiece of this estate, featuring extensive patios and entertaining areas, a sparkling pool and spa, and beautifully designed spaces ideal for both quiet moments and lively gatherings. There are multiple outdoor living areas both open and shaded, as well as an outdoor shower, Boating enthusiasts will appreciate the private dock equipped with two lifts, offering effortless access to Matlacha Pass and the open waters beyond. Completing the property is an impressive four-car garage configuration, with a separate three-car garage and one-car garage, along with a 50-amp charging station. The home has also been wired for a generator hookup. Every element of this residence was carefully considered, from luxury upgrades to functional design, all centered around capturing and celebrating the extraordinary waterfront setting. This is more than a home — it is a lifestyle defined by sunsets, open water, refined coastal luxury, and unforgettable views in one of Southwest Florida’s most iconic waterfront locations - all set on a scenic street with easy access to Cape Coral and Pine Island.

Détails

3,257 Sq Ft

0.52 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

14 614 $US Taxe annuelle

Intégré 2013

MLS/Identifiant de l'annonce 2026001829

1 Histoires

1 Unités

Commodités et caractéristiques

Équipé pour les personnes handicapées

Armoires encastrées

Heating - Central Electric

Bloc de béton

Véranda/porche grillagé

Balcon grillagé

Porche ouvert/Lanai

Dock Deeded

Quai composite

Quai privé

Coulissants zéro/d'angle

Cooling - Central Electric

Construction - Concrete Block

Refrigerator/Freezer

Thermal Windows

Bassin

Bay Front

Vue sur la baie

Canal View

Vue sur la rivière

Water View

Pool - Concrete

Pool - Electric Heat

Combinaison piscine-spa

Patio

Parking - Attached

Parking - Allée circulaire

Cooling - Ceiling Fans

Cooling - Zoned

Style - Contemporary

Lave-vaisselle

Élimination

Sèche-linge

Cuisinière à gaz

Micro-ondes

Rondelle

Parking - Paved

Lot - Cul-de-sac

Lot - Oversized Lot

Bac à lessive

Plafonds cathédrale

Armoires de placard

Miroirs personnalisés

Hall d'entrée

Portes-fenêtres / Portes d'atrium

Portes coulissantes d'angle zéro

Blanchisserie dans la résidence

Parking - Driveway Paved

Parking - EV Charging Station

Parking - RV/Boat Parking

Parking - Under Building Open

Pool - Custom Upgrades

Métal

Basin View

Gulf View

Gulf and Bay View

Gulf Frontage

Rip Rap

Douche extérieure

Boat Slip

Ascenseur à bateaux

Balcon

Clôturé

Bois naturel

Pilier Poteau Pilier

Négociable

Walk-in Closets

Pantry

Animaux acceptés

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

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  • Frais communs

    0 $US

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