Ce vaste cabinet médical, détenu et géré depuis plus de 40 ans par l'un des meilleurs cabinets de pédiatrie de Manhattan, est aujourd'hui mis en vente.

Idéal pour un large éventail d'utilisations professionnelles ou médicales, cet espace polyvalent vous accueille directement depuis un hall d'entrée élégant dans un espace aménagé avec soin. Comprenant actuellement une réception et une salle d'attente spacieuses, deux salles d'examen, un bureau privé, des toilettes et de nombreux placards de rangement surdimensionnés, l'agencement offre une fonctionnalité immédiate. Qu'il soit utilisé tel quel ou réaménagé pour répondre à des besoins spécifiques, ce bien présente une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Des détails d'avant-guerre partout, des parquets en chêne d'origine, une cheminée à bois, de grandes baies vitrées orientées au sud avec vue sur le jardin et de hauts plafonds sont quelques-unes des charmantes caractéristiques de cette propriété unique.

Construit en 1923 et conçu par le célèbre architecte Donn Barber et les frères Starrett, le 120 East 75th Street est une coopérative d'avant-guerre de prestige comprenant 35 appartements répartis sur 9 étages, située dans un quartier calme et arboré entre Park Avenue et Lexington Avenue. L'immeuble dispose d'un portier à temps plein, d'un gestionnaire résident attentif sur place, d'un local à vélos, de rangements privés et d'une buanderie. Un parking public est disponible de l'autre côté de la rue. Financement à 50 % autorisé, taxe de cession de 2 % à la charge de l'acheteur. Animaux de compagnie et pied-à-terre autorisés avec l'accord du conseil d'administration.

Idéalement situé au cœur de l'Upper East Side, à proximité de tous les transports en commun, des commerces, des restaurants et des institutions culturelles, cet immeuble offre une opportunité commerciale ou résidentielle unique.

Une charge mensuelle de 364,78 $ est prévue jusqu'en juin 2026.