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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 2 JUIN 2026 À 7:16 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

DES ESCROCS SE FAUSSENT PASSER POUR DES AGENTS IMMOBILIERS ET UTILISENT DES ANNONCES ACTIVES POUR DEMANDER DE FAUX DÉPÔTS. SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS CONCERNANT LA LÉGITIMITÉ D'UN AGENT OU D'UNE ANNONCE DE DOUGLAS ELLIMAN, VEUILLEZ CONTACTER DIRECTEMENT L'AGENT VIA LE LIEN « AGENTS » DANS LE MENU SUPÉRIEUR. DOUGLAS ELLIMAN NE DEMANDERA JAMAIS DE PAIEMENT POUR RÉSERVER, GARDER OU VISITER UN BIEN IMMOBILIER. CES FRAIS SONT INTERDITS PAR LA LOI DE L'ÉTAT DE NEW YORK. SI VOUS RECEVEZ UNE DEMANDE DE PAIEMENT SUSPECTE, N'ENVOYEZ PAS D'ARGENT. SIGNALEZ-LA AU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ET INFORMEZ DOUGLAS ELLIMAN. VOUS POUVEZ LIRE L'ALERTE AUX CONSOMMATEURS DU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ICI.

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118 Via Velazquez

san clemente, CA 92672

5 600 000 $US

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 4,186 SF

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Perched within the Azure Viewpoint Collection at Sea Summit, this exceptional residence captures an elevated expression of coastal living, where panoramic ocean and sunset views stretch endlessly beyond walls of glass. Extensively enhanced with more than $200,000 in upgrades since 2024, the home blends refined architecture with a warm, editorial sensibility throughout. A tranquil interior courtyard centered around a newly retiled fountain and custom louvered pergola sets the tone, while curated interiors feature solid wood accent walls, wide-plank flooring, and iconic Beverly Hills Hotel Martinique wallpaper in the entry. Designed for effortless indoor-outdoor living, the home offers 4 ensuite bedrooms, 4.5 baths, and a spacious loft across an open-concept floorplan. The chef’s kitchen is appointed with updated Sub-Zero refrigerator, Wolf ovens, 6-burner with griddle gas cooktop, dishwasher, oversized island with apron sink, updated reverse osmosis system, and an adjacent caterer’s kitchen complete with Miele coffee system, steam oven, wine fridge, additional Sub-Zero refrigerator, and farm sink. Wall-to-wall LaCantina doors open to outdoor spaces immersed in panoramic ocean, canyon, and sunset views, with expansive lounge areas, built-in BBQ pavilion, fire pit, low-maintenance turf, and layered landscaping designed for quiet mornings and effortless entertaining. Upstairs, the primary suite unfolds as a private retreat above the Pacific, with French doors opening to a viewing deck framed by sweeping ocean horizons. A separate retreat space offers a quiet sanctuary for relaxation, while the spa-inspired bath features dual vanities, walk-in shower, custom closets, Toto toilet, and a soaking tub positioned to capture panoramic ocean and sunset views. Secondary ensuite bedrooms feature updated carpeting and thoughtfully appointed baths. Additional upgrades, beyond owned solar with NEM 2.0, include whole-house wood plantation shutters, washer and dryer, Tesla solar batteries, Tesla and BMW EV chargers, refreshed front landscaping and hardscape design, and enhanced courtyard improvements throughout. Sea Summit residents enjoy access to the exclusive Summit Club, resort-style pool and spa amenities, fitness center, clubhouse, coastal trails, and direct access to some of San Clemente’s most celebrated beaches. Rooted in design and surrounded by sea and sky, the home offers a rare blend of architectural sophistication, modern comfort, and effortless coastal living.

Détails

4,186 Sq Ft

6,867 Sq Ft Taille du lot

maison individuelle

340 $US Mensuel Entretien/CC

Intégré 2017

MLS/Identifiant de l'annonce OC26106491

2 Histoires

1 Unités

Commodités et caractéristiques

Côté océan de l'autoroute

Catalina View

Coastline View

Neighborhood View

Vue sur l'océan

Panoramic View

Water View

Pool - Association

Couverture

Pont

Front Porch

Lanai

Patio

Tile

Parking - Direct Access

Parking - Allée

Parking - Garage

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage Faces Front

Parking - Side-by-side

Parking - Tandem

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Landscaped

Lot - Near Park

Lot - Sprinkler System

Lot - Street Level

Lot - Walkstreet

Lot - Yard

Raccordement d'un sèche-linge à gaz

À l'intérieur

Buanderie

Raccordement de la machine à laver

Tapis

Slab

Heating - Forced Air

Heating - Fireplaces

Wired for Sound

Garde-manger

Walk-in Closets

Stockage

Salle à manger formelle séparée

Recessed Lighting

Plans de travail en quartz

Pantry

Plan d'étage ouvert

Loft

Hauts plafonds

Portes-fenêtres / Portes d'atrium

Dressing

Fonctionnalités intégrées

Barre de petit-déjeuner

Community - Suburban

Association - Barbecue

Association - Club-house

Association - Fire Pit

Association - Fitness Center

Association - Maintenance Grounds

Association - Meeting Banquet Party Room

Association - Meeting Room

Association - Outdoor Cooking Area

Association - Picnic Area

Association - Playground

Association - Recreation Room

Association - Sauna

Association - Spa Hot Tub

Association - Trails

Style - Contemporary

Style - Mediterranean

Barbecue

Four à convection

Lave-vaisselle

Élimination

Double four

Four électrique

Freezer

Cuisinière à gaz

Poutres apparentes

Chambre au rez-de-chaussée

Écrans

Volets à persiennes

Fenêtres à faible émissivité

Fenêtres à double vitrage

Revêtements personnalisés

Fenêtres à battants

Public Sewer

Public Water

Community - Street Lights

Community - Storm Drains

Community - Sidewalks

Community - Park

Community - Hiking

Community - Curbs

Community - Biking

Construction - Stucco

Construction - Drywall

Climatisation - Climatisation centrale

Gouttières

Éclairage

Foyer extérieur

Verre

Bloquer

Outside Fireplace

Living Room Fireplace

Machine à glaçons

Micro-ondes

Hotte aspirante

Réfrigérateur

Four autonettoyant

Chauffe-eau sans réservoir

Ventilateur d'extraction ventilé

Great Room Fireplace

Foyer à gaz

Bois naturel

Stone

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COÛT MENSUEL TOTAL

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  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

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  • IMPÔTS FONCIERS

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  • Frais communs

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