Un emplacement commercial de premier choix, en angle, au cœur de Smithtown, idéal pour un magasin de vente au détail dynamique, attend son prochain exploitant ! Cet emplacement a permis à l'activité commerciale actuelle de prospérer avec succès depuis plus de 30 ans ! Il est entièrement équipé de parquets en bois massif, de portes Bilco s'ouvrant sur le côté pour faciliter les livraisons au sous-sol, d'une salle de bains et d'un bureau. L'entreprise actuelle est en activité depuis plus de 30 ans ! De nombreuses améliorations ont été apportées à l'intérieur, à commencer par la climatisation centrale. Cet emplacement se trouve juste en face de l'un des centres commerciaux les plus animés de Long Island.

Cette propriété dispose d'un raccordement électrique de 220 volts, d'un chauffage au fioul, de drains français partout et de parquets en planches de bois de style grange dans toutes les pièces.

La façade du local est dotée de CINQ immenses baies vitrées, offrant une formidable opportunité de créer des vitrines au fil des saisons, à l'image de celles des boutiques de Madison Avenue à New York City !

Le niveau principal dédié à la vente au détail s'étend sur 104 m² et le niveau inférieur, dit « de production », sur 104 m² également, soit une surface commerciale totale de 210 m².