1126 16TH Ave N

Sous contrat – acceptons d'autres offres. Magnifique maison de style Craftsman rénovée avec goût, située au cœur d'Euclid à Saint Paul. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une pièce supplémentaire et un garage indépendant pour 2 voitures. Dotée d'un porche couvert accueillant à l'avant et d'un porche arrière muni d'une moustiquaire donnant sur le jardin privé et la piscine d'eau salée chauffée, cette maison construite en 1925 allie un charme architectural intemporel à des rénovations modernes soignées et de grande qualité.

À l'intérieur, le charme d'origine et le confort moderne s'allient à travers des parquets chaleureux, des moulures, des espaces de vie accueillants et un agencement à la fois fonctionnel et plein de personnalité. Le salon offre un cadre idéal pour un bureau privé ou une salle de lecture, tandis que la pièce supplémentaire indépendante offre une flexibilité accrue pour accueillir des invités, servir de salle multimédia, de salle de jeux ou éventuellement de quatrième chambre. Dans le salon, des bibliothèques encastrées sur mesure dotées d'un éclairage intelligent intégré allient style et fonctionnalité, et les fenêtres historiques magnifiquement restaurées de la maison laissent entrer la lumière naturelle tout en préservant son âme architecturale.

La véranda arrière, protégée par une moustiquaire et un auvent, prolonge l'espace de vie à l'extérieur et permet d'accéder facilement au jardin privé et à la piscine d'eau salée chauffée. Conçus pour faciliter la vie en Florida, ces espaces extérieurs nécessitant peu d'entretien offrent un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter du cadre sans avoir à se soucier d'un entretien constant.

Les importantes améliorations apportées récemment apportent une réelle valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit, notamment un système photovoltaïque de 11 kW associé à une batterie de secours pour toute la maison, une infrastructure électrique modernisée, une meilleure isolation des combles et un système de filtration d'eau potable par osmose inverse. L'un des investissements les plus importants réalisés dans la maison a été la restauration complète des fenêtres d'époque, comprenant la remise en état, le remplacement des vitrages, les réparations et la pose de moustiquaires — une amélioration considérable qui rehausse à la fois l'esthétique et les performances tout en préservant le caractère d'origine de la maison.

Parmi les autres améliorations, citons l'installation de thermostats intelligents, d'un système d'accès sans clé, d'un éclairage modernisé et de travaux d'électricité, la rénovation de la véranda grillagée, le remplacement de la terrasse, des gouttières, de la porte de garage et de son système d'ouverture, ainsi que l'entretien régulier des installations tout au long de la période de propriété.

Située dans une charmante rue pavée, au cœur de l'un des quartiers historiques les plus prisés de Saint-Pétersbourg, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les restaurants, les boutiques, les parcs et les aménagements du front de mer du centre-ville, tout en conservant l'atmosphère authentique d'un quartier résidentiel.