1120 PARK Ave 20B

APPARTEMENT DE SEPT PIÈCES EN HAUTEUR AVEC VUE PANORAMIQUE ET TERRASSE

Réaménagée et entièrement rénovée en 2025, cette résidence unique en son genre située en étage élevé bénéficie de finitions sur mesure raffinées, d’une terrasse de 8,5 mètres orientée sud et de deux terrasses végétalisées.

Un palier d'ascenseur semi-privé s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée et un superbe salon orienté sud. Ici, une cheminée à bois, des parquets en bois massif à chevrons et des meubles encastrés en chêne gris et laqué noir créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse offrant une vue spectaculaire sur Central Park et le réservoir de Central Park.

La grande salle à manger, habillée de revêtements muraux sur mesure Phillip Jeffries, bénéficie d’une vue imprenable vers le nord. La cuisine avec coin repas et la salle de petit-déjeuner, dotées de grandes baies vitrées, sont équipées de plans de travail en quartz, d’armoires en verre et en bois de style Shaker, d’une cave à vin et d’appareils électroménagers Viking, Sub-Zero et Bosch.

Il y a deux suites parentales, judicieusement situées de part et d'autre de la maison. La première comprend deux dressings surdimensionnés, une exposition ensoleillée au sud donnant sur la terrasse végétalisée, ainsi qu'une salle de bains attenante en marbre dotée de fenêtres, d'équipements WaterWorks et d'un plancher chauffant. L'autre offre deux dressings, une coiffeuse encastrée en marbre sur mesure et une spacieuse salle de bains attenante en marbre avec plancher chauffant et équipements Kohler. On trouve également un bureau à domicile doté d’une salle de bains entièrement en marbre équipée de robinetterie Duravit et Samuel Heath.

Conçue par Nina Williams, cette demeure extraordinaire regorge de détails luxueux : moulures raffinées au niveau des plafonds, des plinthes et des fenêtres, de hauts plafonds, des parquets en bois massif à chevrons, des rangements sur mesure, des revêtements muraux signés Phillip Jeffries & Schumacher, une climatisation centrale à quatre zones, un système d'éclairage Crestron, un système audio intégré, un système d'alarme Simon XT GE, un système d'irrigation de la terrasse, des charnières et des ferrures de porte en laiton antique, ainsi qu'un lave-linge/sèche-linge Bosch.

Cette coopérative haut de gamme offrant un service complet, située au cœur de Carnegie Hill, a été construite en 1929. Les résidents bénéficient des services d'un portier, d'un concierge, d'un centre de remise en forme et d'un espace de stockage privé. Carnegie Hill est une enclave tranquille et bordée d'arbres de l'Upper East Side, à proximité du réservoir de Central Park, de charmantes boutiques telles que Butterfields, Roller Rabbit et Eli's Glace, ainsi que d'institutions culturelles comme le musée Guggenheim et le 92nd Street Y.

Remarque : une cotisation de 1 590 $/mois est prévue jusqu'en décembre 2026, ainsi qu'une taxe de cession de 2 %. Co-exclusivité