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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 14 MAI 2026 À 5:00 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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11 Sunnyside Ave

shelter island, NY 11964

5 500 000 $US

  • 4 BR
    5 BA, 1 HALF BA
    approx. 4,000 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Une résidence moderne d'une grande valeur architecturale, nichée sur un terrain privé de deux acres au sein de la très prisée association de propriétaires de Shelter Island Heights. Des baies vitrées du sol au plafond estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature environnante depuis presque toutes les pièces. Conçue par le promoteur Angelo Varischetti en collaboration avec l'équipe primée de WE+ Architecture & Design, cette demeure est une véritable étude de la lumière, du paysage et des formes contemporaines. Récemment construite et s'étendant sur environ 370 m², la résidence offre quatre chambres et cinq salles de bains et demie, soigneusement conçues pour allier intimité et convivialité. Les espaces de vie ouverts s’articulent autour de baies vitrées vertigineuses et de matériaux raffinés, créant une transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine digne d’un chef est à la fois fonctionnelle et sculpturale, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme, de menuiseries sur mesure et d’un îlot surdimensionné conçu pour les moments de convivialité. Dans toute la maison, des finitions soigneusement choisies, notamment des surfaces en pierre, des armoires sur mesure et des détails architecturaux mûrement réfléchis, renforcent le langage architectural moderne de la demeure. Chaque suite est située à l'écart, avec sa propre salle de bains attenante et un accès direct au paysage environnant, offrant une expérience de retraite tant aux propriétaires qu'aux invités. Le niveau inférieur offre une grande flexibilité pour aménager un espace bien-être, une salle de sport ou un espace multimédia. La vie en plein air est tout aussi attrayante. Une piscine chauffée de 50 x 14 m, aux bords effilés, est nichée dans un cadre naturel luxuriant, complétée par une vaste terrasse, une douche extérieure, une salle de bains complète et de multiples espaces dédiés aux repas et aux réceptions. Le cadre est délibérément intime, la végétation mature et le ciel ouvert renforçant le sentiment d'évasion. Située au sein de la communauté de Shelter Island Heights, la propriété offre un accès à des plages privées, à des courts de tennis et aux destinations les plus prisées de l'île, tout en conservant un sentiment d'intimité de plus en plus rare. C'est Shelter Island à son meilleur. Là où l'architecture, le paysage et le style de vie se rejoignent pour créer une demeure à la fois raffinée et naturelle.

Détails

4,000 Sq Ft

200 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

4 031 $US Taxe annuelle

Intégré 2026

MLS/Identifiant de l'annonce 990118

Commodités et caractéristiques

Appareils électroménagers en acier inoxydable

Cuisine ouverte

Réfrigérateur

Four

Lave-vaisselle

Style - A Frame

Climatisation - Climatisation centrale

Heating - Radiant Floor

Heating - Propane

Septic System

Cuisine ouverte

Wired for Sound

Bar avec évier

Walk-in Closets

Stockage

Système audio

Recessed Lighting

Pantry

Plan d'étage ouvert

Menuiserie naturelle

Maître en bas

Îlot de cuisine

Parking - Carport

Buanderie

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

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  • IMPÔTS FONCIERS

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  • Frais communs

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