108 W 73RD St 2

Bienvenue au 108 West 73rd Street : une extraordinaire résidence en duplex occupant tout un étage, située dans un magnifique brownstone de 1895 à double largeur, idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Central Park. Il est rare qu’une demeure de cette envergure soit mise en vente dans l’Upper West Side : elle offre plus de 4 500 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement rénové, complété par une exceptionnelle terrasse privée sur le toit d’environ 2 000 pieds carrés.

Cette résidence unique en son genre allie à la perfection le caractère intemporel de l’immeuble en grès brun au luxe moderne. Partout dans la maison, vous découvrirez de hauts plafonds de 11 pieds, de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, des murs en briques apparentes, de somptueux parquets en bois massif, des détails architecturaux d’origine, ainsi que le chauffage et la climatisation centralisés.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d’entrée élégant qui mène à une cuisine de chef magnifiquement rénovée, dotée de finitions haut de gamme, de nombreux placards et d’un vaste plan de travail. Une chambre spacieuse orientée au sud, avec salle de bains attenante, est nichée en toute intimité à cet étage. L’impressionnante grande pièce d’environ 50 pieds sur 20 pieds offre un espace incroyable pour le salon et la salle à manger, créant le cadre idéal pour recevoir à n’importe quelle échelle tout en restant chaleureuse et accueillante pour la vie quotidienne.

L’étage supérieur est aménagé avec soin et comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains complètes magnifiquement rénovées, un vaste salon secondaire ou salle multimédia, ainsi qu’une grande buanderie équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un réfrigérateur supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle adaptée au mode de vie actuel.

La terrasse privée sur le toit est un véritable joyau. D’une superficie d’environ 2 000 pieds carrés, cette remarquable oasis en plein air offre une vue imprenable sur la ville, plusieurs espaces pour prendre ses repas et se détendre, une douche extérieure et une salle de bains complète – un équipement extrêmement rare qui prolonge à la perfection l’espace de vie de la maison.

Parmi les autres atouts, citons un système d’interphone vidéo Butterfly récemment installé et une politique accueillant les animaux de compagnie.

Idéalement située à l’angle de la 73e rue Ouest et de Columbus Avenue, cette résidence d’exception vous place à quelques minutes de Central Park, de certains des meilleurs restaurants et cafés de Manhattan, de marchés gastronomiques, de boutiques, de transports pratiques et de destinations culturelles célèbres, notamment le Musée américain d’histoire naturelle et la New-York Historical Society.

Veuillez noter que cette résidence occupe les troisième et quatrième étages de la maison de ville et est accessible par deux volées d’escaliers sans ascenseur. Les photos ont été mises en scène virtuellement avec du mobilier.

Les locataires prennent en charge toutes les charges, à l'exception de l'eau.