Rare propriété à Bel Air au potentiel incroyable – Première mise en vente depuis plus de 30 ans ! Située dans un quartier très prisé au nord de Sunset Boulevard, cette spacieuse demeure de deux étages comprenant 4 chambres, 6 salles de bains, un bureau et une salle de vie offre une opportunité exceptionnelle de restaurer ou de réinventer une maison intemporelle du milieu du siècle dernier. Idéalement en retrait de la rue pour plus d’intimité, la propriété bénéficie d’une magnifique vue sur la cime des arbres et d’un jardin arrière accueillant, conçu pour recevoir, avec une piscine surdimensionnée et une vaste terrasse couverte. Le plan d’étage généreux comprend un salon spectaculaire en contrebas, doté d’une cheminée et de portes coulissantes s’ouvrant sur le jardin, créant ainsi une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Une salle à manger formelle donne sur la cuisine baignée de soleil, avec ses plans de travail en granit, ainsi que sur une charmante salle de petit-déjeuner offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine surdimensionnée. La salle de vie attenante, également équipée d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse couverte, ce qui en fait un espace de rassemblement idéal à profiter toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, dont la suite parentale dotée de 2 salles de bains privatives. L’étage, qui a fait l’objet d’une extension, offre une 4e chambre avec une salle de bains complète, ainsi qu’un bureau ou une pièce polyvalente séparée, offrant une grande flexibilité adaptée au mode de vie actuel. Une excellente opportunité de rénover, d’agrandir ou de créer la maison de vos rêves avec des finitions modernes à Bel Air. Située dans le très réputé secteur scolaire de l’école primaire Warner Avenue, à quelques minutes seulement de l’UCLA, de Brentwood, de Century City et de Beverly Hills.