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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 13 JUIN 2026 À 4:32 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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10798 Weyburn Ave

los angeles, CA 90024

3 695 000 $US

  • 4 BR
    4 BA
    approx. 2,770 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Nichée sur une petite colline en angle dans le quartier très prisé de Little Holmby, cette magnifique demeure de style traditionnel de la Côte Est, entièrement rénovée, allie un charme intemporel à des finitions design sophistiquées. Composée de 4 chambres, 4 salles de bains et d’une pièce polyvalente avec entrée indépendante, cette résidence prête à emménager offre une atmosphère chaleureuse et un caractère exceptionnel. Un chemin pavé mène à travers un jardin soigneusement aménagé et résistant à la sécheresse jusqu’à l’entrée accueillante, ornée de moulures et dotée de parquets clairs en bois massif récemment rénovés dans toute la maison. Le salon en contrebas, baigné de soleil, est doté d'une superbe baie vitrée avec une banquette intégrée, d'une cheminée en marbre adouci et de portes-fenêtres s'ouvrant sur un charmant patio intérieur en briques, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir. La chambre donnant sur l'avant est baignée de lumière naturelle et dispose de beaux rangements intégrés, de lambris et d'une salle de bains attenante avec un charmant carrelage d'origine. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine récemment rénovée, équipée de plans de travail en quartz adouci, d’un évier de style fermier, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un éclairage sous les placards et des armoires vitrées, d’un plafond avec poutres apparentes et d’un îlot central mobile offrant une grande flexibilité. La salle à manger accueillante s’ouvre par des portes-fenêtres sur une cour-patio privée en briques pittoresque, véritable pièce maîtresse de la maison.Trois autres chambres spacieuses sont situées à l'arrière de la maison, dont deux chambres secondaires avec salle de bains attenante, l'une dotée de doubles placards et d'un accès direct à la cour. La spacieuse suite parentale est un havre de paix doté de puits de lumière, de deux dressings, d'un coin bureau intégré avec étagères et de portes-fenêtres s'ouvrant sur deux terrasses aménagées et un jardin avec vue sur la ville de Westwood. La luxueuse salle de bains principale, récemment rénovée, comprend une lucarne, des finitions en marbre, une baignoire spa, une douche séparée et une double vasque. Une pièce supplémentaire indépendante, dotée d'une salle de bains complète et d'une entrée privée, offre l'espace idéal pour une suite d'invités, une salle de sport, un studio ou un bureau à domicile. Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur reliant l'entrée au garage attenant avec porte automatique, des volets à persiennes, un système de climatisation central, une grande buanderie avec évier et rangements intégrés, ainsi qu'une cave à vin encastrée. Idéalement située à quelques minutes de Westwood Village, de l'UCLA, de Beverly Hills et du centre commercial Westfield Century City, et dans le secteur scolaire de l'école primaire Warner Avenue. Une offre rare alliant élégance classique, intimité et confort moderne dans le quartier prestigieux de Little Holmby.

Détails

2,770 Sq Ft

7,875 Sq Ft Taille du lot

maison individuelle

Intégré 1935

MLS/Identifiant de l'annonce 26840273

1 Histoires

Commodités et caractéristiques

Tile

Bois dur

Living Room Fireplace

Style - Traditional

À l'intérieur

Parking - Attached

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

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  • IMPÔTS FONCIERS

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  • Frais communs

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