Bienvenue au 1071 Tellem Drive, où se marient avec charme une architecture intemporelle et des aménagements modernes, au cœur du quartier très prisé de Marquez Knolls, à Pacific Palisades. Mise en vente pour la deuxième fois seulement en 48 ans, cette spacieuse demeure comprend 5 chambres, 4 salles de bains et s’étend sur un vaste terrain d’un tiers d’acre, presque entièrement plat et exploitable, offrant ainsi un niveau exceptionnel d’intimité et de polyvalence. Découvrez l’essence même du mode de vie California au sein de cette maison. Son architecture se caractérise par de hauts plafonds voûtés en bois, de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque pièce. Profitez d’une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, puisque presque chaque pièce s’ouvre sur un patio privé, un balcon ou un espace extérieur entouré d’arbres matures et offrant une vue sur la vallée. Les pièces à vivre principales s’ouvrent naturellement sur l’arrière-cour, véritable havre de détente et de divertissement, agrémentée d’une piscine étincelante de 35 pieds, d’un spa surélevé, d’une douche extérieure, d’un barbecue intégré et de multiples espaces de convivialité.Le plan d’étage comprend trois chambres à l’étage, dont une suite parentale paisible offrant une vue sur l’océan et le « Queen’s Necklace ». Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’utilisation. La propriété dispose également d’un logement annexe (ADU) autorisé, doté de sa propre entrée privée, d’une cuisine et d’une salle de bains, offrant environ 450 pieds carrés d’espace supplémentaire, idéal pour la famille élargie, les visiteurs, un espace de travail privé ou des opportunités de revenus potentiels. Il appartient à l’acheteur de vérifier les permis et la superficie. La qualité de l’artisanat de la maison transparaît dans son parquet en chêne blanc massif, ses meubles encastrés sur mesure en noyer noir, ses deux cheminées chaleureuses dotées d’un foyer en carreaux Heath Tile, ainsi que dans sa cuisine bien équipée comprenant des appareils Sub Zero, Wolf et Gaggenau. La salle de bains principale est un havre de luxe doté d’un plancher chauffant et d’équipements haut de gamme. Largement rénovée en 2017 et 2018, la propriété a bénéficié d’investissements importants et d’un entretien soigné au fil des ans, notamment des mesures de stabilisation du versant, des améliorations du système de drainage, le boulonnage des fondations, d’importantes améliorations en matière de résistance au feu achevées en 2021, ainsi qu’une remise en état professionnelle à la suite des incendies de Palisades, ce qui reflète l’engagement des propriétaires en faveur de la qualité, de la résilience et d’une gestion réfléchie.Le 1071 Tellem Drive est une offre rare qui incarne le meilleur de la vie sur la côte de California, alliant le charme du milieu du siècle dernier, le confort moderne et une flexibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Pacific Palisades.