107 TUNA

Sous contrat – offres de remplacement acceptées. Aménagement virtuel. En cours de construction. En cours de construction sur un vaste terrain d’angle situé à l’extrémité nord de l’île d’Anna Maria, à seulement 50 pieds des plages de sable blanc comme le sucre et des eaux turquoise du golfe du Mexique, cette demeure côtière de luxe sur trois niveaux allie grandeur, vie en plein air et construction moderne dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île. Construite entièrement en parpaings de béton et conçue pour répondre aux normes anti-ouragan de la Florida en vigueur jusqu’en 2026, cette résidence est pensée pour offrir durabilité, faible entretien et tranquillité d’esprit. Ce qui distingue véritablement cette résidence d’environ 4 345 pieds carrés, c’est la façon dont elle invite à vivre en plein air. Plus de 3 000 pieds carrés d’espaces de vie extérieurs couverts transforment la propriété en un complexe privé conçu aussi bien pour recevoir que pour profiter au quotidien de la vie balnéaire en Florida. Une cuisine extérieure entièrement intégrée est le cœur de l’espace arrière, complétée par trois coins repas distincts, de multiples espaces de détente couverts s’étendant sur environ 1 582 pieds carrés, ainsi qu’une piscine et un spa de style complexe hôtelier de 48’ x 25’ qui créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Un terrain de volley-ball privé rehausse encore davantage la propriété, créant un cadre qui convient aussi bien aux matins tranquilles qu’aux rassemblements au coucher du soleil, ou pour accueillir famille et amis sur l’île d’Anna Maria. La vie quotidienne s’articule de manière réfléchie autour du niveau principal, situé au-dessus du garage pouvant accueillir six voitures, où la suite parentale, deux chambres d’amis, un salon-bureau, une buanderie et un espace combiné cuisine-salon d’environ 800 pieds carrés et plus offrent confort et commodité. Des encadrements de porte élargis et une salle de bains complète et spacieuse offrent davantage de flexibilité pour une habitabilité à long terme, tandis qu’un ascenseur à trois arrêts dessert tous les étages. Conçue à la fois pour recevoir et pour être fonctionnelle, la cuisine est équipée de meubles en bois sur mesure, d’un mur d’exposition pour la cave à vin et d’un ensemble complet d’appareils électroménagers Thermador, comprenant une cuisinière à gaz à 7 brûleurs, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Les plafonds voûtés confèrent du volume à l’ensemble des espaces de vie ouverts, tandis que les niveaux supérieurs bénéficient de la lumière naturelle et d’une vue sur le golfe. Tous les niveaux s’ouvrent sur de vastes balcons couverts, dont un balcon supérieur de 1 200 pieds carrés situé à quelques pas de la cuisine. Que ce soit en tant que résidence de vacances de luxe, de bien locatif générateur de revenus ou d’opportunité d’échange 1031, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’île d’Anna Maria. À quelques minutes seulement de Pine Avenue, des restaurants en bord de mer, des boutiques, des ports de plaisance, des accès à la navigation de plaisance et de certaines des plus belles plages de Florida, c'est une occasion rare d'acquérir une construction neuve sur l'île d'Anna Maria, d'une envergure impressionnante, dans l'une des enclaves les plus prisées de la côte du Golfe.