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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 26 MAI 2026 À 0:35 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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1051 N Cattlemans Crossing Dr

kerrville, TX 78028-2307

2 800 000 $US

  • 4 BR
    5 BA
    approx. 4,286 SF

Intéressé ? Contactez-nous

Set on 5.01 +/- acres with its own seasonal creek and natural spring, this thoughtfully constructed French Country Estate is located in the gated Loma Vista Ranch community. With 4,286 square feet, the home includes four bedrooms and five bathrooms, a layout that naturally separates two distinct wings-each anchored by its own bedroom suite-providing both privacy and flexibility for a variety of living arrangements. Designed for everyday comfort and sophistication, the home invites you to stay a while. Built with a focus on efficiency, durability, and intentional design, including multiple ceiling features in each room, the property reflects a hands-on construction approach evident in both the visible finishes and the systems behind the walls. With 2x6 construction and foam insulation, the property emphasizes efficiency and durability. The main living area is defined by 15-foot ceilings, warm hickory flooring, expansive natural light, and a seamless indoor-outdoor connection created by multi-panel sliding glass doors that open to extensive exterior living spaces. An expansive cast stone fireplace anchors the room, while pre-wiring for whole-home audio and motorized window shades adds convenience and comfort. This home was designed for entertaining. The kitchen stands as a true focal point, where scale, symmetry, and natural light come together in a striking presentation. Custom 54-inch maple cabinetry with soft-close features provides substantial storage, complemented by a built-in ice maker and dedicated beverage and wine refrigeration. Featuring Jenn Air appliances, the kitchen maintains a cohesive and elevated standard of design. A full scullery kitchen offers additional prep space with second dishwasher and storage. The primary suite is positioned to capture Hill Country views and includes a well-appointed bath with heated porcelain flooring, a freestanding 72-inch Kohler Stargazing soaking tub, dual vanities, bidet, and a marble walk-in shower with full glass enclosure and floor-to-ceiling marble tile work. Bright Taj Mahal quartzite surfaces enhance the space. The adjoining closet and dressing areas are custom-built with integrated cabinetry, marble countertops, linen storage, and a dedicated glam room with its own sink and electrical panel. Secondary bedrooms and bathrooms continue the level of finish, including a freestanding soaking tub, chevron marble floors, river rock walk-in shower, slate stone shower and tub combination with Kohler soaking tub, and select use of black leather granite surfaces. Additional interior spaces include a private gym and a bonus room on the second level with its own bathroom. The home is further supported by pre-wiring for direct internet access, adjustable TV mounts, and custom-built storage throughout. The utility spaces are equally considered, with a well-equipped laundry room featuring custom cabinetry, Blue Azure granite countertops, a utility sink, hanging rack, and an integrated dog washing station.Outdoor living is a central component of the property, with approximately 2,500 square feet of marble patio pavers, a resort-style infinity edge pool and spa with AquaLink lighting, in-floor cleaning system, and an outdoor stone fireplace. Covered living areas are enhanced by motorized screens, while a cantilever umbrella system and outdoor kitchen with a built-in Coyote 48-inch grill support year-round use. The land has been extensively improved for usability and long-term maintenance, including rock milling, cedar clearing, established walking trails, and a privacy berm designed for screening and water management. Mature Green Giant Thuja trees and Leyland Cypress plantings provide additional privacy, while professional landscaping and French drains contribute to effective drainage across the property. The result is a well-executed estate that combines quality construction, flexible living spaces, and a strong connection to the surrounding Hill Country landscape. Ask about the VA loan.

Détails

4,286 Sq Ft

5.01 Acres privés Taille du lot

autres

674 $US Annuellement Entretien/CC

1 080 $US Impôt mensuel

Intégré 2023

MLS/Identifiant de l'annonce 1965394

Commodités et caractéristiques

Screened Porch

Barbecue à gaz

Cuisine extérieure

Living Room Fireplace

Wood Burning Fireplace

Foyer à gaz

Gas Starter Fireplace

Carrelage en céramique

Marble

Bois naturel

Vinyle

Slab

Style - Deux étages

Association - Controlled Access

Cooling - Zoned

Patio couvert

Lot - Horses Allowed

Lot - Secluded

Piscine - Creusée

Pool - Hot Tub

Composition

Métal

Cuisine avec coin repas

Barre de petit-déjeuner

Garde-manger

Salle de jeux

Hauts plafonds

Plan d'étage ouvert

Internet haut débit

Walk-in Closets

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
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TERME
INTÉRÊT

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