1032 KENYON St NW

**Les vendeurs demandent que les offres éventuelles soient soumises avant 15 h le mardi 5 mai** Bienvenue au 1032 Kenyon Street NW, une maison mitoyenne typique de Washington DC comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, alliant charme historique et sophistication moderne. Elle dispose d'un parking hors voirie et d'espaces de vie extérieurs avec des balcons privés donnant sur une canopée luxuriante. Le tout dans un emplacement qui vous place à deux pas du « Hip Strip » de Washington DC.

Passez le seuil de votre accueillant porche et pénétrez dans une maison débordante de charme. Le spacieux salon est doté de portes-fenêtres d'origine, d'une baie vitrée baignée de lumière et d'une cheminée. Juste derrière se trouve un palier central avec un grand placard pour les manteaux et le rangement, ainsi qu'une rampe d'escalier richement décorée. Au-delà du palier se trouve une grande salle à manger dotée de portes coulissantes d'origine, qui s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et offrant de nombreux plans de travail et rangements. La cuisine donne sur l'incroyable arrière-cour de la maison, qui comprend deux balcons et un parking sécurisé pour deux voitures, une rareté, avec une porte de garage à enroulement.

À l'étage supérieur de la maison, une spacieuse suite parentale vous attend, dotée d'une baie vitrée et d'une salle de bains attenante. Le vaste palier, éclairé par une verrière, mène à une deuxième chambre spacieuse située au centre de la maison. La deuxième salle de bains complète comprend une baignoire sur pieds et un meuble-lavabo rénové. À l'arrière de la maison, la troisième chambre donne sur un balcon arrière et offre une superficie idéale pour de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, offre une flexibilité exceptionnelle et peut servir de source de revenus locatifs, d'appartement d'amis ou d'espace de vie supplémentaire. La quatrième chambre de la maison se trouve à ce niveau, ainsi qu'un deuxième coin salon. Une troisième salle de bains complète et une buanderie complètent cet espace.

La rue Kenyon bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Washington, à deux pas de certains des restaurants les plus appréciés de la ville, tels que le Wonderland Ballroom et son célèbre Sundress Festival, The Coupe, Queens' English et Red Rocks. À quelques minutes de la station de métro Columbia Heights et avec des arrêts de bus à proximité, c'est un lieu de rêve pour les navetteurs, à ne manquer sous aucun prétexte.