1015 Ingraham Ave 9

Magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, superbement rénové, situé au cœur d’East Delray Beach — bienvenue dans l’appartement n° 9 de l’Imperial Manor. Cette résidence au rez-de-chaussée, rarement disponible, est nichée au sein d’un immeuble de charme ne comptant que 12 appartements, offrant une intimité et un charme que l’on ne retrouve tout simplement pas dans les grands complexes immobiliers. Entrez et découvrez un intérieur soigneusement rénové, avec du carrelage et du parquet en bambou, des volets à la française et des fenêtres résistantes aux ouragans dans toutes les pièces. La véranda fermée offre une surface habitable supplémentaire très appréciable — idéale comme coin lecture, bureau à domicile ou salon baigné de soleil — avec une nouvelle porte-fenêtre coulissante résistante aux ouragans s’ouvrant sur une cour luxuriante et sereine. La cuisine est équipée d’un micro-ondes à convection, tandis qu’un lave-linge et un sèche-linge intégrés au logement facilitent la vie au quotidien. Cet appartement a été entretenu avec soin par seulement deux propriétaires. D'importants travaux de rénovation offrent une tranquillité d'esprit aux acheteurs : une toiture neuve (2024), une peinture extérieure refaite à neuf (2024) et un système de filtration d'eau Aqua Pure pour la copropriété, ainsi que des améliorations supplémentaires au niveau de l'asphalte, des gouttières et des trottoirs. Les charges de copropriété couvrent les parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'entretien extérieur, l'entretien de la toiture et l'eau. L'emplacement est incomparable. Vous n’êtes qu’à 1,5 pâté de maisons du sable et des vagues, et à 2 pâtés de maisons de l’énergie débordante d’Atlantic Avenue — la rue principale très prisée de Delray, bordée de restaurants réputés, de boutiques, de galeries d’art et animée par des festivals tout au long de l’année. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement générateur de revenus, c’est ici que vous découvrirez le charme et la commodité de la vie sur la côte de Florida.