Opportunité d'aménagement en bord de mer dans la baie de Palma Sola | Environ 1,47 acre | Potentiel pour une marina et la navigation de plaisance



Opportunité rare d'aménagement en bord de mer, offrant un terrain d'environ 1,47 acre (±) situé directement sur la baie de Palma Sola, avec des possibilités d'aménagement d'un port de plaisance et d'accès à la navigation (sous réserve d'autorisations). La propriété est classée en zone R-3 (logements collectifs à haute densité), ce qui pourrait permettre la construction de jusqu'à 22 logements et des bâtiments d'une hauteur maximale de 45 pieds (3 à 4 étages), sous réserve de vérification par l'acheteur et des autorisations administratives.



Le terrain pourrait se prêter à divers concepts d'aménagement résidentiel, notamment des résidences en bord de mer, des copropriétés de standing, des maisons mitoyennes ou un complexe privé dédié à la navigation de plaisance. Les plans conceptuels ont envisagé la construction d'environ 8 maisons en bord de mer d'une superficie comprise entre 279 et 325 m² environ, avec la possibilité d'aménager des piscines privées, des terrasses sur le toit et un accès à la marina, sous réserve des autorisations nécessaires.



Situé le long de Manatee Avenue West, à quelques minutes seulement des plages d'Anna Maria Island, des restaurants en bord de mer, des boutiques et des attractions de la côte du golfe du Mexique. Les plaisanciers bénéficieront d'un accès pratique à la voie navigable intracôtière et au golfe du Mexique.



Il incombe à l'acheteur de vérifier tous les aspects relatifs au zonage, à la densité, aux autorisations concernant la marina, aux conditions environnementales, à la faisabilité du projet et à l'usage prévu.