100 Crescent St

La vie au bord de l'eau ! Maison en bord de mer impeccablement entretenue à Noyac, dotée d'un ponton privé et offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Noyac, Shelter Island et le North Fork : une opportunité exceptionnelle et de plus en plus rare sur le marché actuel des Hamptons. Cette résidence de 3 chambres et 2 salles de bains offre une surface habitable d’environ 1 600+/- sq. ft. et un agencement prêt à l’emploi, tout en offrant de réelles possibilités de modernisation, d’agrandissement ou de réaménagement au fil du temps (sous réserve d’obtention des permis nécessaires). Sa véritable valeur réside dans son cadre : des vues dégagées sur l’eau dans toutes les directions, un ciel immense et une lumière en constante évolution qui définissent l’expérience de la vie au bord de l’eau. Profitez d’un accès direct à la baie depuis votre ponton – idéal pour la navigation de plaisance, le kayak ou le stand up paddle – et rentrez chez vous pour admirer les couchers de soleil. Située à quelques minutes seulement des boutiques, des restaurants et des ports de plaisance de Sag Harbor Village, cette propriété offre un équilibre rare entre intimité et commodité. Avec une infrastructure de ponton existante et un tel niveau d’accès à l’eau de plus en plus difficile à reproduire, elle représente une opportunité exceptionnelle tant en termes de style de vie que de valeur à long terme.