10 W 9TH St

D'une envergure impressionnante et chargée d'histoire, le 10 West 9th Street est une maison de ville de 25 pieds de large et d'environ 7 600 pieds carrés, située dans le quartier prestigieux de la Gold Coast à Greenwich Village, à deux pas de la Cinquième Avenue et de Washington Square Park. Construite en 1841 par Thomas McKie, un riche négociant en bois, cette demeure de six étages de style néo-grec incarne l’élégance de son époque et représente une opportunité rare – la première depuis six décennies – d’acquérir ce témoin unique de l’histoire de Greenwich Village et de prendre part à son prochain chapitre.

Depuis près de deux siècles, cette demeure, située sur le côté sud de la 9e rue Ouest, a accueilli une pléiade extraordinaire de résidents et de visiteurs et a été un salon animé pour des artistes, écrivains et intellectuels de renom, reflétant l’énergie et l’originalité qui ont toujours caractérisé ce quartier. Aujourd’hui, cette imposante maison de ville se dresse comme un joyau architectural magnifiquement préservé et un témoignage de l’héritage artistique et culturel de Greenwich Village.

L’architecture de la demeure est aussi exceptionnelle que son histoire. Un magnifique toit mansardé en cuivre encadre une baie vitrée à lucarnes sur deux étages, unique en son genre, qui inonde de douce lumière du nord le duplex du 5e étage et ses plafonds de 17' de hauteur. Ces deux derniers étages ont été construits en 1922 par le célèbre artiste William Glackens, fondateur de l’Ashcan School, et son épouse, l’artiste Edith Dimock, qui les utilisaient comme un vaste atelier d’artiste, agrémenté d’une terrasse au 5e étage donnant sur le jardin et les arbres. Les œuvres de Glackens étaient très prisées des collectionneurs et ont été exposées au Metropolitan Museum of Art, à la Corcoran Gallery, au Carnegie Institute, à l’Addison Gallery, ainsi que dans de nombreuses collections privées de renom.

L’étage du salon comprend un immense salon-salle à manger ouvert, des plafonds s’élevant à plus de 13', deux cheminées d’époque, de magnifiques pilastres, chapiteaux et moulures, ainsi que d’imposantes portes restaurées. Une baie vitrée sur toute la largeur, du sol au plafond, mène à la terrasse arrière, qui s’ouvre sur un grand jardin privé ensoleillé, exposé plein sud et bordé de grands arbres matures.

Le niveau du jardin offre la possibilité de créer un immense espace ouvert sur toute la longueur, donnant directement sur le jardin arrière, ou peut être conservé dans sa configuration actuelle, qui comprend un studio doté d’une entrée indépendante sous le perron, idéal pour accueillir des invités, du personnel de maison ou servir de bureau.

Un sous-sol complet, qui peut être réaménagé en salle de sport, spa, salle de jeux ou home cinéma, abrite actuellement la chaudière et de vastes espaces de rangement.

La maison présente d’autres détails architecturaux impressionnants, notamment six cheminées (certaines avec leurs manteaux et encadrements d’origine), un four hollandais d’origine, des plafonds de plus de 11' dans les chambres du 3e étage, deux lucarnes supplémentaires au 6e étage, une façade chaleureuse en briques rehaussée de brownstone, un perron spectaculaire orné de ferronneries complexes intégrant des rosaces, des palmettes et des motifs en clé grecque, une porte d’entrée encadrée de hauts pilastres surmontés de chapiteaux en acanthe, ainsi qu’une imposte à trois vitres laissant pénétrer la lumière naturelle dans le hall d’entrée extérieur.

Une extension arrière de quatre étages, bénéficiant d’une dérogation, offre de nombreuses possibilités d’aménagement au futur propriétaire, notamment une salle de petit-déjeuner, des bureaux à domicile, des chambres d’amis et des espaces extérieurs privés supplémentaires. Sous réserve de l’accord de la LPC et du DOB, elle pourrait également servir de base à l’agrandissement de l’empreinte au sol actuelle de la propriété, une démarche menée à bien par plusieurs voisins au cours de la dernière décennie.

Cette maison de ville extra-large de six étages, dotée d’un jardin orienté au sud, peut être livrée libre de toute occupation et, sur le marché actuel, est parfaitement positionnée pour retrouver sa grandeur d’origine en tant que demeure personnelle de Greenwich Village. Ne manquez pas cette occasion de faire du 10 West 9th Street votre propre demeure.

Des documents de commercialisation supplémentaires sont disponibles sur demande, et les visites se font strictement sur rendez-vous uniquement.