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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 10 AOÛT 2026 À 4:28 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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1 N Fort Lauderdale Bch Blvd Lp 2302

fort lauderdale, FL 33304

6 995 000 $US

  • 3 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 4,056 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Intéressé ? Contactez-nous

Le penthouse 2302 des Ritz-Carlton Private Residences, doté de trois suites spacieuses, d’un salon polyvalent et d’une cuisine digne d’un chef gastronomique, le LP2302 est conçu pour offrir le cadre de vie d’une propriété privée en bord de mer plutôt que celui d’un appartement en copropriété. Seule véritable résidence à circulation ouverte de l’immeuble, hormis le Grand Penthouse, cet exceptionnel appartement occupant un demi-étage offre une vue imprenable, du lever du soleil sur l’océan Atlantique aux couchers de soleil spectaculaires sur l’Intracoastal Waterway. Les baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que l’agencement spacieux crée une transition harmonieuse entre les élégants espaces de vie intérieurs et l’extraordinaire terrasse panoramique de 4 826 pieds carrés. Résidence occupant un demi-étage entier, avec plus de 4 000 pieds carrés de terrasse et 4 000 pieds carrés d’espace de vie intérieur. La vie au Ritz-Carlton de Fort Lauderdale se caractérise par un luxe naturel, un service personnalisé et le raffinement décontracté de la première destination balnéaire du sud de la Florida. Les matins commencent par le lever du soleil sur l’Atlantique, suivis d’une promenade le long de la célèbre promenade en bord de mer de Fort Lauderdale ou d’un petit-déjeuner tranquille avec vue sur l’océan. Les journées se passent à se détendre au bord de la piscine surélevée face à l’océan, à profiter d’un service de plage attentionné, à se ressourcer au spa proposant une gamme complète de soins, ou à partir en excursion à bord d’un yacht privé. Le service Ritz-Carlton de renommée mondiale du complexe offre une expérience cinq étoiles sans faille, où chaque détail est anticipé avec soin. Qu’il s’agisse de déguster des cocktails artisanaux au coucher du soleil, de savourer une cuisine côtière à base de produits frais ou de se détendre dans des hébergements élégamment aménagés offrant une vue imprenable sur l’océan, les résidents et les clients profitent d’un art de vivre axé sur le confort, l’exclusivité et le raffinement. Du bien-être et de la détente à la vie nocturne animée en passant par les loisirs en bord de mer, le Ritz-Carlton offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité et dynamisme, ce qui en fait l’une des destinations de luxe les plus convoitées de Fort Lauderdale. Idéalement situé sur le sable immaculé de Fort Lauderdale Beach, le Ritz-Carlton bénéficie de l’une des adresses en bord de mer les plus prisées de la ville. À quelques minutes seulement du célèbre boulevard Las Olas, les résidents bénéficient d’un accès facile à des boutiques haut de gamme, des restaurants primés, des cafés animés, des galeries d’art et des attractions culturelles. La région environnante est réputée pour être la « capitale mondiale du yachting » et propose des ports de plaisance de classe mondiale, des locations de yachts privés, de la pêche en haute mer, du paddleboard et une multitude de sports nautiques. Des parcours de golf, des boutiques de luxe et des lieux de divertissement sont tous accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et les installations d’aviation privée sont idéalement situés à environ 15 minutes. Alliant la sérénité d’un cadre de vie en bord de mer à un accès immédiat aux meilleurs restaurants, boutiques et expériences culturelles de la ville, le Ritz-Carlton de Fort Lauderdale offre un art de vivre en bord de mer inégalé au sein de l’une des communautés côtières les plus prestigieuses du sud de la Florida.

Détails

4,056 Sq Ft

condo

7 375 $US Mensuel Entretien/CC

3 968 $US Impôt mensuel

Intégré 2007

MLS/Identifiant de l'annonce F10554952

1 Histoires

Commodités et caractéristiques

Balcon

Pool - Association

Water View

Pool View

Vue sur l'océan

Vue sur la ville

Front de mer

Pas de ponts fixes

Accès à l'Intracoastal

Drapes

Stores

Association - Restaurant

Piscine

Association - Maintenance Grounds

Association - Fitness Center

Association - Cabana

Association - Beach Rights

Community - Gated

Construction - Stucco

Construction - Block

Cooling - Electric

Climatisation - Climatisation centrale

Ouvrir

Porche

Envelopper

Parking - Assigned

Parking - Attached

Parking - Garage

Parking - Valet

In Unit Laundry

Buanderie

Niveau principal

Bar

Baignoire

Béton

Rods

Public Sewer

Public Water

Niveau principal Primaire

Îlot de cuisine

Hauts plafonds

Salle à manger familiale

Cuisine avec coin repas

Double évier

Armoires de placard

Aspirateur central

Zone petit-déjeuner

Chambre au rez-de-chaussée

Association - Sauna

Association - Spa Hot Tub

Lave-vaisselle

Élimination

Sèche-linge

Gamme électrique

Micro-ondes

Réfrigérateur

Rondelle

Douche séparée

Baignoire

Chambres séparées

Walk-in Closets

Heating - Electric

Tapis

Espace de vie extérieur

Animaux acceptés

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

Intéressé par 1 N Fort Lauderdale Bch Blvd Lp 2302?

NJMLS

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