Un appartement d'une chambre exposé sud, dans les hauteurs

Situé au 59e étage du Brooklyn Point (1 City Point), ce magnifique appartement conçu par Katherine Newman Design allie des finitions modernes épurées à une vue imprenable sur Brooklyn. Achevé en 2019 par Extell, l'immeuble bénéficie d'un allègement fiscal exceptionnel de 25 ans. Avis aux acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre ! Cet appartement peut être cédé avec un bail existant d’un loyer mensuel de 6 000 $. Le locataire quitte les lieux lorsque vous arrivez en ville et le loyer est calculé au prorata des jours pendant lesquels il n’occupe pas l’appartement !

Un hall d’entrée bien délimité, de style galerie, doté d’un dressing, vous accueille dans ce havre de paix orienté sud, où règne un silence absolu. Les baies vitrées du sol au plafond inondent le logement de lumière tout au long de la journée. Les meubles de cuisine sur mesure et le parquet en chêne blanc teinté dans tout l’appartement offrent un cadre raffiné et moderne. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers Miele encastrés à fleur de plan de travail, notamment une plaque de cuisson au gaz à 5 feux, un réfrigérateur de 36 pouces, un four mural et un four à cuisson rapide, le tout associé à des plans de travail en quartz blanc résistants aux taches. Orientée vers le salon, la cuisine crée une circulation fluide et élégante ainsi qu’un cadre naturellement propice aux réceptions.

La chambre principale, exposée plein sud, offre une vue de rêve sur Brooklyn et peut facilement accueillir un lit king-size. Un dressing sur mesure, occupant toute la largeur de la pièce, offre un espace de rangement généreux. La salle de bains chic associe des murs en mosaïque de pierre importée à un meuble-lavabo en chêne blanc teinté sur mesure, un plan de travail en marbre et des robinetteries Waterworks en cuivre satiné. Le chauffage au sol par rayonnement, une armoire à pharmacie en verre, des suspensions lumineuses et un miroir de maquillage éclairé complètent l’ensemble.

Brooklyn Point propose plus de 40 000 pieds carrés d’équipements, dont la plus haute piscine à débordement résidentielle de l’hémisphère occidental, un service de conciergerie et de portier disponible 24h/24, ainsi que plusieurs ascenseurs. Les espaces de bien-être comprennent un centre de remise en forme ultramoderne, des studios de cyclisme et de yoga, ainsi qu’un mur d’escalade. Des salons intérieurs et extérieurs, un jardin paysager et une terrasse sur le toit, un local de stockage des colis et une chambre froide, un spa pour animaux de compagnie, un local à vélos, des casiers de rangement privés, un salon réservé aux résidents avec bar et coin étude, des salles de projection et de jeux, une aire de jeux pour enfants, un putting green et des espaces barbecue viennent parachever ce cadre de vie.

Situé au carrefour de Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill et Boerum Hill – à proximité de Fort Greene Park, du BAM et du Barclays Center –, l’emplacement est exceptionnel, à un arrêt de Manhattan et offrant un accès facile à 11 lignes de métro. Juste en dessous se trouvent, très pratiques, un Trader Joe’s, les cinémas Alamo Drafthouse et le Dekalb Food Market Hall, ainsi que l’ensemble des commerces de City Point

Services et équipements de l’immeuble :

• Hall d'entrée avec conciergerie 24h/24
• Conciergerie
• Piscine à débordement sur le toit
• Piscine couverte
• Centre de remise en forme
• Studio de Pilates
• Salle de cyclisme
• Studio de yoga
• Hammam
• Sauna infrarouge
• Jacuzzi
• Court de squash/basket
• Salon et bar du parc
• Terrasse paysagée
• Foyer extérieur
• Putting green
• Escalade
• Barbecues
• Cuisine de chef
• Cave à vin
• Bureau privé
• Salle de jeux
• Salle de projection et de spectacle
• Service de nettoyage à sec
• Salle de colis
• Chambre froide
• Spa pour animaux
• Local à vélos
• Bacs de rangement
• Salle de jeux intérieure
• Aire de jeux extérieure