Commercial
À propos et services
Présentation
La gamme complète de services immobiliers intégrés de Douglas Elliman Commercial est conçue pour apporter une valeur ajoutée tangible à nos clients, qu'il s'agisse d'investisseurs, de propriétaires, de promoteurs ou de locataires issus de divers secteurs d'activité. Notre équipe pluridisciplinaire a fait ses preuves en matière d'identification d'opportunités prometteuses et d'élaboration de solutions créatives pour relever les défis les plus complexes du secteur immobilier commercial. Pour ce faire, nous restons à la pointe des tendances émergentes du marché et du monde des affaires, en tirant parti des connaissances acquises au fil de décennies d'expérience pratique et en exploitant un vaste réseau de contacts de haut niveau.
Contacts
California Commercial (Los Angeles)
- 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
- BUREAU : 310.595.3888
- E-mail : Stan.smith@elliman.com
- 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
- Bureau : 949.270.0440
- E-mail : Freddy.Babayan@Elliman.com
Californie Commerciale (Comté d'Orange)
- 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
- Bureau : 949.270.0440
- E-mail : Freddy.Babayan@Elliman.com
- 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
- Bureau : 949.354.0450
- E-mail : Brad.Feldman@Elliman.com
California Commercial (San Diego)
- 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
- Bureau : 619.363.4038
- E-mail : Dan.Tomasi@Elliman.com
Colorado Commercial
- 310 Market Street, 1er étage, Basalt, CO 81621
- Bureau : 970.925.8810
- E-mail : Gabe.Molnar@Elliman.com
Nevada Commercial
- 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
- Bureau : 702.616.1910
- E-mail : Don.Kuhl@Elliman.com
New York City Commercial
- 575 Madison Ave, New York, NY 10022
- Bureau : 212.891.7600
- E-mail : Louis.Puopolo@elliman.com
Long Island Commercial
- 550 Smithtown Bypass, bureau 117, Smithtown, NY 11787
- Bureau : 631.858.2460
- E-mail : Michael.Murphy@Elliman.com
Texas Commercial (Austin)
- 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
- Bureau : 512.866.3795
- E-mail : cuatro.kowalski@elliman.com
Texas Commercial (Dallas)
- 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
- Bureau : 469.273.1431
- E-mail : concho.minick@elliman.com
Texas Commercial (Houston)
- 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
- Bureau : 281.652.5588
- E-mail : suede.vossos@elliman.com
REPRÉSENTATION DES LOCATAIRES
Trouver l'emplacement idéal pour un bureau ou un commerce est une entreprise complexe. Évaluer si votre espace actuel répond à vos besoins à court ou à long terme nécessite à la fois une vision globale et une analyse détaillée. Chez Douglas Elliman Commercial, nous nous efforçons de comprendre vos objectifs commerciaux et financiers, ce qui nous permet de cibler les biens immobiliers qui vous mettront le mieux en position de réussir. Forts de plusieurs décennies d'expérience et d'une connaissance approfondie des tendances actuelles du marché, nous négocions des baux qui répondent à vos besoins d'aujourd'hui et de demain.
- Sélection et analyse de sites : identification et évaluation des emplacements potentiels qui répondent aux besoins et aux objectifs commerciaux du client.
- Négociation de baux : Négocier les conditions de location afin d'obtenir des conditions et des tarifs avantageux pour le locataire.
- Étude de marché : Fournir une analyse détaillée du marché et des informations pertinentes pour aider les clients à prendre des décisions éclairées.
- Aménagement de l'espace et coordination de la conception : Assistance à l'aménagement et à la conception de l'espace loué afin de garantir qu'il réponde aux exigences du locataire.
- Gestion de la transaction : supervision de l'ensemble du processus de location, de la recherche initiale à l'emménagement final, afin de garantir une transaction fluide et efficace.
REPRÉSENTATION DES PROPRIÉTAIRES :
Qu'il s'agisse de campagnes marketing à plusieurs niveaux pour des actifs bien situés et très performants ou d'analyses opérationnelles détaillées et de repositionnement stratégique d'actifs sous-performants, Douglas Elliman Commercial propose des services professionnels qui permettent aux propriétaires de tirer le meilleur parti de leurs immeubles de bureaux, d'hôtellerie ou de commerce. Grâce à notre connaissance approfondie des tendances actuelles du marché, à notre vaste réseau de relations et à la plateforme numérique de pointe de Douglas Elliman, nous veillons à ce que votre bien ou votre portefeuille soit présenté aux locataires qui l'apprécieront le plus. Forts d'une connaissance approfondie du paysage concurrentiel, nous négocions des conditions de bail qui maximisent la valeur des actifs tout en favorisant la fidélisation des locataires.
- Marketing immobilier : Élaboration et mise en œuvre de stratégies marketing pour attirer des locataires potentiels.
- Sélection et vérification des locataires : identification et vérification des locataires potentiels afin de s'assurer qu'ils correspondent bien au bien immobilier.
- Négociation des baux : Négociation des conditions de location afin de maximiser la valeur du bien et de garantir des conditions favorables au propriétaire.
- Analyse de marché : Fournir des informations sur les tendances et les conditions du marché afin d'aider les propriétaires à prendre des décisions éclairées concernant leurs biens.
- Coordination de la gestion immobilière : Assistance à la coordination des services de gestion immobilière afin de maintenir et d'améliorer la valeur du bien.
VENTES ET ACQUISITIONS :
Pour les investisseurs privés, les entreprises et les investisseurs institutionnels, l'acquisition ou la cession de biens immobiliers ou de portefeuilles de qualité « investment grade » constitue une opportunité de faire progresser leurs objectifs commerciaux et financiers, tant à court terme qu'à long terme. Chez Douglas Elliman Commercial, nous élaborons des stratégies fondées sur la recherche et axées sur la maximisation du potentiel de plus-value de chaque transaction, qu'il s'agisse de bureaux, de logements, de commerces ou de terrains non bâtis. Chaque stratégie sur mesure prend en compte de multiples variables, notamment les profils de risque et les objectifs de nos clients, ainsi que les conditions de marché actuelles et prévues. Nous élaborons des analyses d'évaluation détaillées et des modèles financiers, menons des vérifications approfondies pour mettre en lumière les facteurs susceptibles d'influencer la valeur ou la performance future des actifs, lançons des campagnes marketing à fort impact et négocions habilement pour le compte de nos clients en nous appuyant sur des informations fiables. Nos clients bénéficient de notre réseau de relations bien établi, qui leur donne accès à des transactions hors marché et à des informations sur les acheteurs recherchant discrètement des transactions spécifiques.
- Identification et recherche de biens immobiliers : localisation de biens immobiliers d'investissement potentiels qui correspondent aux critères et aux objectifs d'investissement du client.
- Due diligence : Réalisation d'enquêtes et d'évaluations approfondies des biens immobiliers afin de mettre en évidence tout problème susceptible d'affecter leur valeur ou leur performance.
- Analyse financière et évaluation : Réalisation d'analyses financières détaillées et d'évaluations afin de déterminer le retour sur investissement potentiel.
- Étude de marché : Fournir des informations complètes sur le marché afin d'éclairer les décisions d'acquisition et d'identifier les opportunités.
- Négociation et gestion des transactions : Mener les négociations afin d'obtenir des conditions d'achat favorables et gérer le processus d'acquisition de bout en bout.
