7700 N Lamar Blvd

Propiedad comercial versátil de uso mixto, clasificada como CS-MU-V-CO-NP, que ofrece una distribución flexible para vivir y trabajar en el animado North Lamar Boulevard. Situado en una vía clave que conecta la IH-35 y la Mopac Expy, este edificio independiente goza de una excelente visibilidad desde la carretera gracias a sus llamativos escaparates y al elevado volumen de tráfico. La planta principal ofrece un espacio comercial renovado y un trastero, mientras que el apartamento de la planta superior incluye una cocina completa, baño con ducha, armarios y terraza privada. Actualmente alquilado, genera ingresos inmediatos. Las características exteriores incluyen 4 plazas de aparcamiento pavimentadas, amplio aparcamiento en la calle y un letrero en mástil de 9 metros con una caja luminosa de 1,8 m x 2,4 m con los permisos correspondientes. Las mejoras recientes incluyen reformas en la instalación eléctrica, la fontanería, los suelos y el cuarto de baño, además de un exterior recién pintado. A poca distancia a pie del tren ligero CapMetro, de los restaurantes del barrio y de los servicios cotidianos, con rápido acceso a The Domain, el estadio Q2, W Anderson Ln, Burnet Road, la autopista 183 y el centro de Austin. A solo unas manzanas de Anderson Square, que pronto será remodelada y que aportará potencialmente miles de viviendas adicionales a la zona.