HIGHLAND RANCH



La cuna del esquí en Aspen



En Aspen hay fincas. En Aspen hay ranchos. Y luego están las propiedades que contribuyeron a la creación de la propia ciudad de Aspen.

Situado a orillas del Castle Creek, a solo unos minutos del centro de Aspen, Highland Ranch es una de las fincas privadas de mayor relevancia histórica del valle de Roaring Fork. La finca, que alberga el Highland Bavarian Lodge original —el primer albergue de esquí de Aspen y uno de los primeros complejos turísticos de esquí del oeste de Estados Unidos—, ocupa un lugar singular en la historia de Colorado. Mucho antes de que Aspen se convirtiera en un destino internacional, los esquiadores se reunían aquí, a los pies de Star Peak y Five Fingers, sentando las bases de un legado que marcaría para siempre el futuro del valle.

Hoy en día, ese legado abarca 58 acres en perfecto estado de terreno ribereño, prados, pastos de regadío y senderos privados. Más que un lugar histórico, Highland Ranch es un complejo de lujo plenamente consolidado, meticulosamente restaurado para adaptarse a la vida moderna.



La finca cuenta actualmente con 10 dormitorios, 8,5 baños, además de un despacho y un gimnasio independientes, distribuidos en un extraordinario conjunto de edificios renovados con gran maestría, lo que la convierte en un auténtico complejo multigeneracional capaz de acoger a familiares, amigos y personal con una privacidad y un confort excepcionales.



En su corazón se encuentra el histórico Highland Bavarian Lodge and Bunk House, cuidadosamente restaurado y transformado en una residencia de aproximadamente 6.500 pies cuadrados por el estudio de diseño de prestigio internacional YODEZEEN. Con vistas a un gran estanque privado y a las espectaculares laderas de Star Peak, la vivienda rinde homenaje a su extraordinario legado al tiempo que ofrece el nivel de artesanía, comodidad y sofisticación que esperan los compradores más exigentes de Aspen. Entre sus comodidades se incluyen 7 dormitorios, una cocina de preparación, un gimnasio exclusivo, una sauna y espacios comunes bellamente diseñados, pensados tanto para el disfrute diario como para celebrar grandes eventos sociales.



Como complemento a la residencia principal, hay dos residencias para invitados, la vivienda del administrador de la finca y un estudio dedicado al arte y a las oficinas, lo que ofrece una flexibilidad extraordinaria para recibir invitados, desarrollar actividades creativas, trabajar a distancia y acoger estancias prolongadas de familiares.

Para los amantes de la hípica, Highland Ranch es una de las pocas propiedades de Aspen que permite desarrollar una actividad ecuestre de envergadura. El rancho cuenta con un establo de seis boxes con sala de guarniciones y taller, pastos de regadío y varias millas de senderos privados para montar a caballo, hacer senderismo y montar en bicicleta repartidos por toda la finca. Un gran edificio metálico ofrece una flexibilidad excepcional y podría utilizarse como picadero cubierto, pista deportiva, pabellón de bienestar, galería de coches de colección, espacio para eventos o futuro complejo recreativo.



Sin embargo, lo que realmente distingue a Highland Ranch es su combinación de lujo actual y posibilidades futuras.

La finca cuenta con derechos para un desarrollo total de aproximadamente 18 000 pies cuadrados, incluida la posibilidad de construir una residencia adicional de unos 9 300 pies cuadrados, al tiempo que se conserva el complejo histórico del lodge como alojamiento para invitados, residencias familiares, lugar de ocio o refugio privado. Oportunidades de esta envergadura, con esta combinación de superficie, agua, privacidad, historia y proximidad a Aspen, son excepcionalmente escasas e imposibles de replicar bajo la normativa actual.



El agua, que se está convirtiendo cada vez más en uno de los activos más valiosos de Occidente, abunda en esta zona. Los importantes derechos de agua permiten el mantenimiento de praderas productivas y el desarrollo de actividades agrícolas, mientras que la extensa ribera del Castle Creek, los estanques y el hábitat ribereño crean un paisaje de extraordinaria belleza y riqueza ecológica.



Ya sea que se conciba como un rancho ecuestre de talla mundial, una finca familiar privada, un refugio dedicado a la conservación o una de las grandes fincas históricas de Aspen, Highland Ranch ofrece una combinación de historia, envergadura, recursos hídricos, privacidad y potencial de desarrollo futuro que difícilmente se podrá volver a reproducir.



Pocas propiedades cuentan la historia de Aspen.



Y aún menos contribuyeron a su creación.