427 E 90TH St PENTHOUSE9

Presentamos el ático 9 de Gracie Green: una impresionante vivienda que ocupa toda una planta y cuenta con casi 93 metros cuadrados de espacio exterior privado. Situado en lo más alto de este exclusivo edificio de apartamentos del Upper East Side, el ático 9 ofrece el tipo de vida al aire libre con el que sueñan los neoyorquinos: dos amplias terrazas que suman más de 83 metros cuadrados, incluida una terraza privada de 67 metros cuadrados que abarca todo el ancho del edificio, enmarcada por vistas panorámicas del horizonte hacia el suroeste. Es el escenario perfecto para el entretenimiento, el descanso y la vida cotidiana, tanto en el interior como al aire libre, todo ello con total privacidad.

En el interior, el ascensor con llave da directamente a una gran sala bañada por el sol, de casi 15 metros de ancho, con techos de 3 metros de altura, enormes ventanas francesas abatibles y suelos de roble blanco de tablones anchos. La amplia zona de salón y comedor conecta a la perfección con la terraza, creando una sensación fluida, similar a la de un loft, con una impresionante luz natural en todo el espacio.

La cocina abierta de estilo profesional es tan funcional como hermosa, con encimeras de mármol Montclair Danby, una gran isla, elegantes armarios lacados en blanco y un paquete de electrodomésticos de primera calidad que incluye un frigorífico Sub-Zero, una cocina de gas Wolf con campana extractora y un lavavajillas Miele.

La suite principal es un refugio privado en sí misma, con una segunda terraza (20 m²), un vestidor y un cuarto de baño de mármol tipo spa con suelo radiante, tocador doble suspendido y ducha acristalada. Las tres habitaciones adicionales ofrecen vistas despejadas, amplios armarios y acceso a cuartos de baño bien equipados. La vivienda también incluye una lavadora/secadora Bosch y cableado inteligente integrado para persianas, audio y climatización.

Gracie Green, situado en el 427 de East 90th Street, es una nueva y acogedora promoción con solo 21 viviendas. Las comodidades incluyen un vestíbulo con conserje, gimnasio, sala de juegos para niños, sala de bicicletas, trastero privado y un salón en la azotea. Ubicado en una tranquila zona arbolada cerca de Gracie Mansion y Carl Schurz Park, ofrece una tranquilidad excepcional con un acceso inigualable al tren Q, Whole Foods, las mejores escuelas privadas y el paseo del East River.

Los impuestos mensuales estimados son de 4.432 $ con la condición de residencia principal, frente a los 5.373 $ sin ella.