Oportunidad de desarrollo de uso mixto para adquirir un conjunto de terrenos de casi 1 acre en uno de los corredores de reurbanización más activos del sur de Florida. Compuesto por 6 parcelas que suman un total de aproximadamente 43 125 pies cuadrados, este terreno ha recibido la aprobación completa del Comité de Revisión de Urbanismo (DRC) para un proyecto de uso mixto, con aproximadamente 78 000 pies cuadrados construibles, que incluye componentes residenciales y comerciales, lo que permite al promotor eludir gran parte del proceso de obtención de permisos y acelerar la entrega. Una ventaja clave de esta aprobación es la posibilidad de utilizar aparcamiento en superficie, lo que supone un ahorro sustancial en los costes de construcción en comparación con proyectos que requieren aparcamientos en planta subterránea. Situado en una Zona de Oportunidad y en un Centro de Actividad Regional (RAC), se beneficia de opciones de desarrollo flexibles y de iniciativas municipales diseñadas para fomentar la inversión, la densidad y el crecimiento económico. Situado justo al oeste de Gulfstream Park, a pocas manzanas al norte del Hospital/Centro Médico de Aventura y del futuro distrito de uso mixto Uptown Aventura, el solar ofrece un acceso excepcional a los principales centros de empleo, destinos comerciales, locales de ocio y corredores de transporte clave. Se trata de una oportunidad única para promotores, inversores y compradores de la Zona de Oportunidad (OZ) de adquirir un terreno para desarrollo de uso mixto totalmente aprobado, que incluye viviendas multifamiliares generadoras de ingresos con alquileres por debajo del mercado, un riesgo reducido en materia de permisos y ventajas en los costes de construcción, en uno de los mercados con mayor dinamismo y crecimiento del sur de Florida. El vendedor está abierto a la venta directa o a posibles empresas conjuntas para la propiedad en cuestión.