Ein sorgfältig gepflegtes, dreistöckiges Gebäude der Klasse C ohne Aufzug im Herzen von Elmhurst, Queens, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren bietet, die auf einem stark nachgefragten Mietmarkt nach stabilen Erträgen suchen. Das Gebäude misst 20’ x 42’ auf einem 25’ x 100’ großen Grundstück und ist halb freistehend. Diese Immobilie wird zusammen mit einem angrenzenden, identischen Gebäude verkauft, das separat angeboten wird, was eine seltene Gelegenheit bietet, ein nebeneinander liegendes Portfolio in bester Lage zu erwerben. Das Gebäude verfügt über ein relativ neues Dach, einen neuen Heizkessel und einen neuen Warmwasserbereiter, was die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer widerspiegelt und kurzfristige Investitionsausgaben minimiert. Der unfertige Keller ist sauber, trocken und unbewohnt und bietet Flexibilität für Lagerzwecke oder zukünftige Nutzung. Alle Wohnungen sind gut gepflegt, leicht zugänglich und von langfristigen, zuverlässigen Mietern bewohnt, was durch eine hervorragende Mietliste untermauert wird. Die Immobilie wurde durchweg außergewöhnlich gut instand gehalten. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Roosevelt Avenue entfernt, mit Anbindung an die Linie 7 und umgeben von mehreren lokalen Buslinien entlang der Broadway und der Corona Avenue. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Viertels. Hervorragende Lage. Hohe Erträge. Bezugsfertiger Zustand. Diese Gelegenheit wird nicht lange bestehen bleiben.