69 5TH Ave 9GH

In idealer Lage an der Fifth Avenue, nur einen Block vom Union Square entfernt, befindet sich diese seltene Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern im begehrten Wedgwood House. Sie ist brandneu und wurde gerade einer sorgfältigen, hochwertigen Komplettsanierung unterzogen. Durch die nahtlose Zusammenlegung zweier ursprünglicher Wohneinheiten zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Zuhause mit einer Fläche von ca. 2.300 Quadratfuß bietet sie eine weitläufige Ausrichtung nach Süden und Westen mit Blick auf die Lower Fifth Avenue und spektakuläre Ausblicke von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Durchdacht für modernes Wohnen neu gestaltet, verfügt diese Wohnung über einen offenen Grundriss mit breiten Hartholzdielen, intelligenter LED-Beleuchtung und reichlich maßgefertigten Stauräumen im gesamten Wohnbereich. Das geräumige Eckwohnzimmer ist in natürliches Licht getaucht und wird durch Voutenbeleuchtung sowie automatisierte Jalousien akzentuiert, wodurch es sich ideal sowohl für geselliges Beisammensein als auch zum Entspannen eignet.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Profiküche, die komplett mit einem Subzero-Kühlschrank, einem Wolf-Herd mit 6 Kochfeldern, einem Miele-Geschirrspüler und einer Kücheninsel ausgestattet ist. Eine geräumige Speisekammer und ein maßgefertigter Hauswirtschaftsraum bieten durchdachte Stauraumlösungen, die den Alltag bereichern.

Der Grundriss mit getrennten Schlafzimmern bietet hervorragende Privatsphäre und verfügt über zwei echte Hauptschlafzimmer – jedes mit einem eigenen, geräumigen Master-Bad. Das sonnendurchflutete Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch und einer verglasten Dusche, die mit einem Kohler-Regenduschkopf und einer Handbrause ausgestattet ist. Auch das zweite Hauptschlafzimmer besticht durch einen großzügigen Grundriss und ein wunderschön ausgestattetes eigenes Bad. Das dritte Schlafzimmer ist ebenso gut proportioniert, verfügt über reichlich Stauraum und hat Zugang zu einem weiteren eleganten Vollbad.

Zu den weiteren Highlights zählen ein maßgefertigtes Homeoffice mit Bartresen und Weinkühlschrank, ein übergroßer Wäscheschrank mit integrierter Waschmaschine und Trockner (elektrisch) sowie eine durch die Wände verlaufende zentrale Klimaanlage.

Das Wedgwood House wurde speziell für ein stilvolles Wohnen in einer Wohnung konzipiert und ist eines der wenigen Gebäude mit umfassendem Service auf der Fifth Avenue im Flatiron-Viertel. Diese 1961 erbaute Genossenschaftswohnung aus weißem Backstein liegt zwischen der 14. und 15. Straße und ist ein klassisches Beispiel für die Nachkriegsarchitektur, in der die Wohnungen für ihre großzügigen Abmessungen bekannt sind. Das Gebäude umfasst 153 Wohneinheiten auf 20 Etagen, wobei die Wohnungen von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen reichen. Einige Wohnungen im 2. Stock verfügen über Terrassengärten, während die Wohnungen in den obersten drei Etagen mit privaten Terrassen und Holzkaminen ausgestattet sein können. Das „Wedgwood House“ bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portierdienst, Hausmeister sowie einen im Haus wohnenden Hausverwalter. Außerdem verfügt es über einen begrünten Dachgarten, einen gemeinschaftlichen Waschraum, Abstellräume, einen Fahrradraum und eine hauseigene Garage, die vom Gebäude aus zugänglich ist. Das Wedgwood House liegt nur wenige Schritte von 10 U-Bahn-Linien, dem Farmer’s Market, Whole Foods, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, ebenso wie vom Village, Soho, dem Gramercy Park, Chelsea und dem Meatpacking District. Haustiere und Zweitwohnsitze sind erlaubt. Eine Finanzierung zu 80 % ist möglich.