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DIE QUELLE DER ANGEZEIGTEN DATEN IST ENTWEDER DER EIGENTÜMER DER IMMOBILIE ODER ÖFFENTLICHE AUFZEICHNUNGEN, DIE VON NICHTSTAATLICHEN DRITTEN BEREITGESTELLT WERDEN. SIE GELTEN ALS ZUVERLÄSSIG, ES WIRD JEDOCH KEINE GARANTIE ÜBERNOMMEN. FÜR NUTZER IN COLORADO WERDEN INFORMATIONEN ÜBER NICHT-KOMMERZIELLE IMMOBILIEN AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN PERSÖNLICHEN, NICHT-KOMMERZIELLEN GEBRAUCH ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 5. APR. 2026 UM 0:38 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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6501 Sumac Dr

austin, TX 78731

1.399.000 $

  • 4 BR
    2 BA, 1 HALF BA
    approx. 2,982 SF

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Fully renovated and move-in ready, this beautifully updated 2,982 sq ft home sits on a private 0.23-acre bluff lot in the heart of Northwest Hills, surrounded by mature trees and exceptional treetop privacy. Extensively improved over the past year, the home features significant recent capital upgrades including a brand-new roof, a recently replastered in-ground pool, a fully remodeled primary bathroom, and an upgraded secondary bathroom, delivering peace of mind with no deferred maintenance.

The chefs kitchen features professional-grade appliances, marble countertops, and custom cabinetry, flowing seamlessly into spacious living and dining areas ideal for entertaining. A thoughtful in-law floor plan allows the home to live primarily like a single story, with the primary suite and secondary bedrooms located on the main level and only the fourth bedroom upstairs.

The secondary bathroom offers direct access to the outdoor deck, allowing it to function conveniently as a pool bath, while the primary suite also enjoys access to the outdoor deck and tranquil treetop views.

Outdoor living is elevated with two-tiered decks, a private lower yard, and low-maintenance landscaping designed for easy enjoyment. Located just 0.3 miles from top-rated Doss Elementary and Murchison Middle School, with Anderson High School nearby, the home also offers quick access to Mopac, 2222, Far West shopping, the JCC, and Downtown Austin just 15 minutes away.

A rare opportunity to own a fully updated pool home offering privacy, walkability, and major system improvements in one of the most desirable established neighborhoods in Austin.

Details

2,982 Sq Ft

0.231 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

20.867 $ Jährliche Steuer

Integriert 1976

MLS/Listing-ID 2642061

2 Geschichten

Ausstattung & Merkmale

Lot - Large Trees

Lot - Medium Trees

Lot - Sloped Down

Lot - Xeriscape

Anschluss für elektrischen Trockner

Gas-Trockneranschluss

Waschküche

Hauptetage

Waschmaschinenanschluss

Holzbalkendecken

Bücherregale

Frühstücksbar

Doppelwaschtisch

Eingangsfoyer

Fenstertüren / Atriumtüren

Hohe Decken

Grundriss für Schwiegereltern

Innentreppen

Hauptgeschoss Primär

Mehrere Wohnbereiche

Sichtbare Balken / Balkendecken

Offener Grundriss

Pantry

Recessed Lighting

Stein-Arbeitsplatten

Oberlichter

Shingle

Zusammensetzung

Begehbare Kleiderschränke

Gewölbte Decken

Belüfteter Abluftventilator

Edelstahlgeräte

Dunstabzugshaube

Wasseranschluss für Eismaschine

Gas-Wassererhitzer

Gasherd

Entsorgung

Geschirrspüler

Construction - Hardi Plank Type

Heating - Natural Gas

Erhöht

Slab

Kachel

Naturholz

Gaskamin

Gas Log Fireplace

Gas Starter Fireplace

Living Room Fireplace

Primary Bedroom Fireplace

Hinterhof

Umzäunt

Arbor

Außenstufen

Regenrinnen

Cooling - Ceiling Fans

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Cooling - Electric

Cooling - Multi-split AC

Construction - Brick

Neighborhood View

Pool View

Trees Woods View

Pool - Outdoor

Deck

Patio

Parking - Attached Carport

Parking - Carport

Parking - Open

Lot - Bluff

Lot - Gentle Sloping

Lot - Interior Lot

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GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

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  • GRUNDSTEUERN

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  • Gemeinschaftskosten

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HAUSPREIS
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INTERESSE

Interessiert an 6501 Sumac Dr?