548 2ND St

Eine seltene Gelegenheit, ein komplett neu gestaltetes, denkmalgeschütztes Stadthaus nur einen Block vom Prospect Park entfernt zu erwerben: Die 548 2nd Street ist eine außergewöhnliche Residenz in Park Slope, in der historische Architektur und modernes Design in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Dieses 20 Fuß breite Stadthaus im Stil der neoromanischen Architektur liegt in einem der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Blöcke des Viertels. Es wurde ursprünglich 1891 erbaut und anschließend von SYA Architecture & Interiors vollständig restauriert und umgestaltet. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das die Handwerkskunst und Pracht seiner Epoche bewahrt und gleichzeitig den Komfort, die Funktionalität und die Raffinesse bietet, die man von modernem Luxuswohnen erwartet.

Derzeit ist es als großzügiges Einfamilienhaus gestaltet, und hinter seiner wunderschönen historischen Fassade verbirgt sich eine außergewöhnliche Reihe von Modernisierungen, darunter eine zentrale Klimaanlage, komplett neue Haustechnik, modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen, CAT5-Verkabelung, eine Wasserfilteranlage für das gesamte Haus, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie wunderschön renovierte Küchen und Bäder. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und umgesetzt, um die architektonische Integrität des Hauses zu bewahren.

Das Erdgeschoss ist sowohl elegant als auch einladend und besticht durch hohe Decken, edle Hartholzböden, originale Schiebetüren, Details aus Buntglas und einen Holzkamin. Natürliches Licht strömt durch übergroße Fenster und erhellt eine Reihe großzügiger Gemeinschaftsräume, die nahtlos von den formellen Wohnbereichen in eine perfekt ausgestattete Profiküche übergehen. Die Küche ist sowohl für den Alltag als auch für große Zusammenkünfte konzipiert und bietet reichlich Stauraum, hochwertige Geräte sowie direkten Zugang zur Außenoase des Hauses. Direkt neben der Küche liegt eine sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf einen professionell angelegten Garten, der sich wie eine andere Welt fernab vom städtischen Trubel anfühlt. Umrahmt von Kletterglicinien, blühenden Bäumen und üppiger Bepflanzung bieten die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zum Essen, zur Unterhaltung und zum ruhigen Rückzug.

Die Gartenebene wurde in eine Freizeit-Etage umgestaltet und bildet eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums des Hauses. Eine Medienlounge, ein Spielzimmer, ein Fitnessbereich und ein Spa-inspiriertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dampfdusche sowie ein Vorraum mit direktem Zugang zum Garten bilden zusammen eine Etage mit Annehmlichkeiten, wie man sie in einem historischen Stadthaus selten findet.

Die große Hauptschlafzimmersuite erstreckt sich über eine ganze Etage und bietet ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ergänzt durch ein maßgefertigtes Ankleidezimmer mit umfangreichen Einbauschränken sowie ein wunderschön ausgestattetes Spa-Badezimmer mit Fußbodenheizung und durchgehend hochwertigen Ausstattungselementen. Ein separater Bibliotheksraum – der derzeit als elegante Bibliothek und Arbeitszimmer dient – lässt sich problemlos an die unterschiedlichsten Lebensstile anpassen.

Das oberste Stockwerk ist ebenso beeindruckend und verfügt über drei weitere Schlafzimmer, großzügigen Stauraum, ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie einen eigenen Waschraum. Über dem zentralen Treppenhaus lässt ein originales Buntglas-Oberlicht farbenfrohes Tageslicht herein und erinnert täglich an das bedeutende Erbe des Hauses.

Nur wenige Häuser verbinden architektonische Bedeutung, durchdachte Renovierung und eine außergewöhnliche Lage in Park Slope so mühelos miteinander. Nur etwas mehr als einen Häuserblock vom Prospect Park entfernt und umgeben von den besten Restaurants, Bars und Cafés des Viertels – darunter Al di La Trattoria, Terre, Stone Park Café, Lofi Bar und Bar Louise – sowie Boutiquen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist die 548 2nd Street ein bezugsfertiges Stadthaus in einer der begehrtesten Enklaven Brooklyns.