432 PARK Ave 72A

Bitte beachten Sie, dass Möbel und Kunstwerke virtuell hinzugefügt wurden.

Die Residence 72A in der 432 Park Avenue liegt perfekt über Manhattan und bietet den idealen Ausblick in einem der berühmtesten Wohnhochhäuser der Welt. Von einem privaten Aufzugvorraum aus erstreckt sich die 72A über 4.019 ft², einschließlich eines fast 30 x 30 ft großen Wohnzimmers, 3 Schlafzimmern, 4,5 Badezimmern und einer separaten Bibliothek.

Die 15 ft hohen Decken sind bis zu einer Höhe von 12,5 ft mit Gipskartonplatten verkleidet, und unvergleichliche 10 ft x 10 ft große Fenster rahmen den Panoramablick nach Norden, Süden und Osten ein. Tagsüber strömt natürliches Licht herein; nachts erwacht die Skyline in alle Richtungen zum Leben. Mit reichlich Wandfläche für großartige Kunstwerke und einem flexiblen Grundriss ist diese Wohnung sowohl ein Vorzeigeobjekt als auch ein Rückzugsort.

Nach dem Betreten über den privaten Aufzug führt eine großzügige Galerie zu einem beeindruckenden, weitläufigen Eckwohn- und Esszimmer mit atemberaubendem Blick auf den Central Park, die George-Washington-Brücke und den East River.

Die Profiküche ist mit Miele-Geräten, einem großen Sub-Zero-Weinkühlschrank, weiß lackierten und Eichenholz-Schränken, einer Kücheninsel aus Bianco Scintillante-Marmor mit großzügigem Stauraum, Fußböden und Arbeitsplatten aus Blue de Savoie-Marmor sowie Armaturen von Dornbracht aus poliertem Chrom ausgestattet. Eine Frühstücksbar aus Marmor bietet einen Blick auf den Central Park.

Eine Bibliothek, die auch als formelles Esszimmer oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, ist über Schiebetüren vom Foyer aus zugänglich und bietet einen Blick über den East River. Die Eingangsgalerie führt dann nach Süden zu den Schlafzimmern und trennt so perfekt die Bereiche für Gäste und die privaten Räumlichkeiten der Bewohner.

Die Eck-Hauptschlafzimmersuite ist sowohl nach Süden als auch nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen separaten Ankleideraum mit großzügigen Kleiderschränken. Die Suite verfügt über zwei Hauptbadezimmer mit Fenstern. Beide sind an Wänden und Böden mit symmetrisch angeordneten Platten aus italienischem Statuario-Marmor ausgestattet und verfügen über separate Duschkabinen sowie Fußbodenheizung. Das größere der beiden Bäder verfügt über eine freistehende, tiefe Badewanne, die am Fenster platziert ist.

Zwei weitere Gästezimmer mit Blick nach Süden auf die historische Skyline von Manhattan verfügen beide über ein eigenes Bad.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für Bewohner:

- Vollzeit-Concierge

- 24-Stunden-Portierdienst und Sicherheitspersonal

- Private Zufahrt und Vorfahrt

- Privates Restaurant ausschließlich für Bewohner, geleitet von einem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Küchenchef

-Catering und Zimmerservice

-5.000 ft² große Terrasse für Mahlzeiten im Freien

-Lounge mit Live-Unterhaltung

-Fitnesscenter mit Studios für Pilates und Krafttraining

-75 ft Sportbecken mit Whirlpool

-Sauna, Dampfbad und Massageräume

-Billard-Bibliothek

-Vorführraum

-Konferenzraum

-Golfsimulator

-Fahrradabstellraum

-Lagerräume

-Klimatisierte Weinkeller

-Studio-Suiten für Mitarbeiter und Gäste

-Bürosuiten der Executive-Klasse

-Lagerräume, Weinkeller, Studio-Suiten und Büros können separat erworben werden; Einzelheiten erfahren Sie beim Makler.

Vom Mieter zu zahlende Gebühren –

an den Vermieter:

Miete für den ersten Monat: 90.000,00 $

Kaution in Höhe einer Monatsmiete: 90.000,00 $

Strom – wird auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs des Mieters mit der Monatsmiete verrechnet

Restaurant – Eine monatliche Mindestgebühr von 1.833,33 $ wird als Gutschrift für das hauseigene Restaurant des Gebäudes angerechnet.

An die Gebäudeverwaltungsgesellschaft:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 1.000,00 $

Gebühr für die Bonitätsauskunft (pro Antragsteller): 75,00 $

Gebühr für die digitale Dokumentenaufbewahrung: 112,50 $

Gebühr für beschleunigte Antragsbearbeitung (optional): 1.000,00 $