43 W 12TH St

Das Stadthaus wird teilmöbliert angeboten

Willkommen zu Hause in der 43 West 12th Street, perfekt gelegen im Herzen des historischen Viertels Greenwich Village, in einem der begehrtesten Wohnviertel Manhattans zwischen der 5th und 6th Avenue.

Das ursprünglich im Jahr 1861 erbaute, bemerkenswerte Haus wurde vom renommierten Architekten Todd Poisson von BKSK Architects neu konzipiert, der das historische Gebäude in eine maßgeschneiderte, moderne Residenz verwandelte. Derzeit verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und dreieinhalb renovierte Badezimmer; der vielseitige Grundriss lässt sich problemlos um ein fünftes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Homeoffice, ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer erweitern.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die beeindruckende, aus Stahl und Holz gefertigte freitragende Treppe ins Auge, die sich durch die sechsstöckige Residenz zieht. Eine Akzentwand aus venezianischem Marmorino-Putz verbindet die Räume vertikal miteinander, während ein großzügiges Oberlicht im obersten Stockwerk das gesamte Haus den ganzen Tag über in strahlendes Sonnenlicht taucht. Zur Immobilie gehört außerdem ein wunderschön angelegter Dachgarten mit zwei Bereichen für geselliges Beisammensein, ausgestattet mit maßgefertigten Sonos-Lautsprechern, einem Gasgrill im Freien und einem praktischen Barbereich im Innenbereich.

In dieser luxuriösen Residenz zeigt sich die hochwertige Handwerkskunst in den exotischen Fußböden aus brasilianischem Nussbaum, den maßgefertigten Tischlerarbeiten und den isolierten Holzfenstern mit Doppelflügeln von Marvin. Das Haus verfügt über fünf originale und sorgfältig restaurierte Kaminsimse, darunter einen Holzkamin. Alle technischen Anlagen wurden modernisiert und umfassen eine Mehrzonen-Zentralklimaanlage, eine Lutron-Beleuchtung und ein Sonos-Musiksystem sowie eine automatische Bewässerungsanlage für die Außenbepflanzung des Hauses.

GARTENEBENE:

Es gibt einen separaten Eingang von der Straße aus. Der Bodenbelag wurde kürzlich erneuert und nivelliert, gleichzeitig wurde eine neue Abwasserleitung verlegt. Auf dieser Etage befinden sich eine nach Süden ausgerichtete Schlafzimmersuite, ein Badezimmer im Flur mit Dusche sowie ein separater begehbarer Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich problemlos als Homeoffice oder Spielzimmer nutzen lässt.

WOHNEBENENDE:

Nach dem Betreten des umzäunten, begrünten Vorplatzes gelangt man in einen Eingangsbereich mit Doppeltür und einer Alarmanlage, die alle Ihre Sicherheitsanforderungen erfüllt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen, loftartigen, 38'8" langen Wohnbereich empfangen, der über eine kürzlich renovierte Einbau-Bar mit einem U-Line-Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einer Spüle verfügt, sowie über ein elegantes Gäste-WC, das diese Etage vervollständigt.

DRITTE ETAGE:

Es gibt ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit zwei doppelt so hohen Fenstern, hohen Decken, malerischem Blick auf die von Bäumen gesäumte Umgebung und einem Holzkamin. An das Wohnzimmer schließt sich ein informeller Essbereich an, der mit einer renovierten, verglasten Wohnküche mit Essbereich verbunden ist, deren Bodenbelag kürzlich erneuert wurde.

VIERTER STOCK:

Im dritten Stock befindet sich die außergewöhnliche Hauptschlafzimmersuite. Ein 12 Fuß langes Ankleidezimmer mit sechs maßgefertigten Schränken und eingebauten Kommoden verbindet das Schlafzimmer mit dem Badezimmer; Tre-Piu-Schiebetüren lassen sich schließen, um die Suite für mehr Privatsphäre abzutrennen. Das glamouröse Hauptbadezimmer mit Fenster ist nach Süden ausgerichtet, mit Fleuri-Travertin-Stein ausgestattet und verfügt über zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche sowie eine separate, übergroße Badewanne.

FÜNFTER STOCK:

Im vierten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die kürzlich mit brandneuen Fußböden ausgestattet wurden, sowie ein im Flur gelegenes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Badewanne.

SECHSTES OBERGESCHOSS:

Ganz oben befindet sich ein Barbereich mit Spüle, einem U-Line-Kühlschrank und Stauraum, der auf einen üppig begrünten Dachgarten hinausgeht, der über zwei Bereiche für geselliges Beisammensein sowie einen Außengrill und maßgefertigte Sonos-Lautsprecher verfügt.

Zusätzlich zur monatlichen Miete werden auf Wunsch des Mieters folgende Leistungen angeboten:

- Hausmeister: 250 $/Monat

-Reinigungskraft: 300 $ pro Tag

- Portier (im Nachbargebäude stationiert) zur Unterstützung bei der Instandhaltung des Außenbereichs: 200 $/Monat

-Gärtner kommt vierteljährlich; Preis je nach Umfang der Arbeiten (Preis noch festzulegen)

-Bewässerung: zweimal jährlich (Preis noch festzulegen)

-Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagenwartung erfolgt vierteljährlich im Rahmen eines Jahresvertrags (Preis noch festzulegen)

-Hausverwalter/Kindermädchen zur Gesamtbetreuung (Preis noch festzulegen)