Verkauf durch den Eigentümer, keine Zustimmung des Verwaltungsrats erforderlich. Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines aus fünf Einheiten bestehenden Immobilienkomplexes im Herzen von Brighton Beach, bestehend aus fünf Wohnungen mit je einem Schlafzimmer und einem Badezimmer an den Adressen 40 Brighton 1st Road und 50 Brighton 1st Road. Dieses Investitionsportfolio wird exklusiv als Paket für 975.000 $ angeboten und umfasst drei Einheiten in der 40 Brighton 1st Road sowie zwei Einheiten in der 50 Brighton 1st Road. Die Einheiten können nicht einzeln verkauft werden und werden mit allen derzeitigen Bewohnern übertragen. Eine Pro-forma-Rechnung und weitere Finanzdaten sind auf Anfrage erhältlich.

Die Wohnungen befinden sich in äußerst begehrten Luxus-Genossenschaftsgebäuden mit umfassendem Service, nur wenige Minuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Bewohner genießen Zugang zu Annehmlichkeiten wie einem 24-Stunden-Portier, einem Außenpool, einer Sauna/einem Dampfbad, einem Fitnesscenter, Waschmöglichkeiten, Abstellräumen, Freizeitbereichen und einer Verwaltung vor Ort. Eine Untervermietung ist nach einem Jahr Wohnsitz zulässig, was langfristige Flexibilität und Investitionsattraktivität bietet.

Jede Einheit wird deutlich unter dem geschätzten Marktwert angeboten und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die durch Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zukünftige Gewinne anstreben. Der Zugang zu den Einheiten wird erst nach Annahme eines Angebots gewährt. Dank der perfekten Lage in der Nähe der Brighton Beach Avenue, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die U-Bahn-Linien B/Q, ist dies eine seltene Gelegenheit, Größe und langfristigen Wert in einer der etabliertesten Wohnanlagen am Wasser in Brooklyn zu erwerben.