Diese vollständig renovierte Büro- und Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für einen Eigennutzer oder einen Investor, der die Mieteinnahmen maximieren möchte, indem er die Grundstücke zur Vermietung aufteilt oder sie für 3.500.000 Dollar weiter bebaut. Ein Eigennutzer kann die Vorteile nutzen, Büro und Lagerfläche am selben Standort zu haben, mit Parkplätzen für alle und der Nähe zur LIE, ohne die zusätzlichen Kosten für einen Ausbau. Mit 5400 Quadratfuß Bürofläche, bestehend aus Einzelbüros, einem offenen Großraumbürobereich und einem Loftbereich im 2. Stock mit separaten Eingängen, der in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann, sind die Möglichkeiten und Grundrisse flexibel. Der Hofbereich bietet dem Eigentümer Komfort oder dem Investor zusätzliche Einnahmen. Die unmittelbare Nähe zur LIE macht das Objekt ideal für Handwerksbetriebe, und die Lage direkt am Wantagh Parkway ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gleichermaßen praktisch. Parkplätze auf dem Gelände, Lagerfläche im Hof und zusätzliche Parkplätze an der Straße sind vorhanden. Industriegebiet.