240 CENTRE St 4R

Willkommen in der Wohnung 4R im legendären Police Building in der Centre Street 240.

Dieses außergewöhnliche Loft mit drei Schlafzimmern und drei Bädern steht zum ersten Mal seit über einem Jahrzehnt zum Verkauf und bietet eine Wohnfläche von rund 2.000 Quadratfuß mit durchgehend hohen, 15 Fuß hohen Decken. Die Wohnung wird durch übergroße, vorspringende Fenster von natürlichem Licht durchflutet und verbindet beeindruckende Weite mit durchdachtem, modernem Design.

Als einzigartiges Duplex-Loft konzipiert, bietet die Wohnung bemerkenswertes Raumvolumen, Flexibilität und architektonischen Charakter in einem der berühmtesten historischen Gebäude der Innenstadt von Manhattan. Der offene Grundriss umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, edle Hartholzböden und ein Zwischengeschoss, das das Raumgefühl noch verstärkt. Maßgefertigte Einbauschränke und maßgeschneiderte Tischlerarbeiten im gesamten Wohnbereich spiegeln die akribische Liebe zum Detail wider.

Das Hauptgeschoss wird von einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Essbereich geprägt, die alle von übergroßen Fenstern eingerahmt und durch die neu installierte CityQuiet-Schallisolierung aufgewertet werden. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die maßgeschneiderte Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner.

Die private Hauptsuite erstreckt sich über die gesamte obere Etage und dient als ruhiger Rückzugsort, von dem aus man durch elegante Schiebetüren den darunter liegenden Wohnbereich überblicken kann. Diese Etage verfügt über ein komplett neu gestaltetes Schlafzimmer und ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, die zusammen einen luxuriösen und privaten Rückzugsort bilden.

Das ursprünglich von den renommierten Architekten Hoppin & Koen entworfene Police Building wurde in den 1980er Jahren in eine Wohnanlage umgewandelt und ist im National Register of Historic Places (Nationales Register historischer Stätten) eingetragen. Dieses denkmalgeschützte, sechsstöckige Gebäude mit Full-Service- und White-Glove-Service zeichnet sich durch seine zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Handwerkskunst und die Exklusivität einer privaten Club-Atmosphäre aus.

Die Bewohner genießen ein unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten, darunter einen rund um die Uhr verfügbaren Portier und Concierge, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, ein Fitnesscenter und einen wunderschön angelegten privaten Garten.

Das Gebäude liegt ideal im Herzen von Lower Manhattan, nur wenige Minuten von einigen der renommiertesten Restaurants der Stadt entfernt, darunter Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi und Raoul’s, sowie von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten wie Whole Foods Market, Eataly und Gourmet Garage. Dank der guten Anbindung an die U-Bahn-Linien A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 und 6 sind die besten Orte Manhattans bequem zu erreichen, während TriBeCa, NoHo, die Lower East Side und andere pulsierende Stadtteile nur wenige Minuten entfernt sind.

Keine Haustiere erlaubt.

Bitte beachten Sie:

Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sind bei Vertragsunterzeichnung an den Eigentümer der Wohnung zu entrichten.

Da es sich bei 240 Centre Street um ein Genossenschaftsgebäude handelt, verlangt die Verwaltungsgesellschaft bzw. der Verwaltungsrat des Gebäudes, dass ein Antragsformular ausgefüllt und vom Verwaltungsrat genehmigt wird.

Die folgenden Gebühren sind bei Einreichung des Mietantrags an die Hausverwaltung bzw. den Verwaltungsrat zu entrichten:

Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig) 300 $

Einzugskaution (rückerstattbar) 500 $

Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig) 300 $

Gebühr für die Hintergrundüberprüfung (nicht erstattungsfähig) 125 $ pro Antragsteller, zusätzlich 75 $, falls der Vorstand eine strafrechtliche Hintergrundüberprüfung verlangt