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Wir präsentieren erstmals die äußerst private, eine ganze Etage umfassende Residenz 3 in „The Boutique“, dem exklusivsten Wohnkomplex am Gramercy Square, der aus nur acht Etagenwohnungen besteht, die noch nie zuvor auf den Markt gebracht wurden. Jetzt zeigen wir Ihnen unsere neu fertiggestellte Musterwohnung.

Diese prächtige, 314 m² große Wohnung besticht durch Details aus der Vorkriegszeit und wird durch dreiseitige Ausrichtung von Licht durchflutet. Sie bietet vier Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer. Ein direkter Aufzug führt zu einem privaten, verglasten Treppenabsatz, von dem aus sich imposante Doppeltüren zu einem repräsentativen Eingangsfoyer öffnen. Dahinter erwartet Sie ein weitläufiger, 13,5 x 5,9 Meter großer Wohnbereich, gesäumt von großzügigen Fenstern und auf einer Seite eingerahmt von einer atemberaubenden Küche sowie am anderen Ende, hinter einer Reihe vielseitiger Schiebetüren, einer lichtdurchfluteten Bibliothek/Schlafzimmer mit doppelter Ausrichtung und eigenem Bad. Die von Woods Bagot entworfene, verglaste Profiküche mit Kochinsel verfügt über maßgefertigte Schränke sowie elegante Arbeitsplatten und Spritzschutzwände aus Calacatta-Marmor, akzentuiert durch polierte Nickelbeschläge, Armaturen und Einrichtungselemente von Lefroy Brooks und Dornbracht. Zu den hochwertigen Geräten von Wolf, Sub-Zero und Bosch gehören zwei Einbaukühlschränke, ein kombiniertes Gas-, Induktions- und Grill-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, zwei Einbauöfen, eine Wärmeschublade, eine Mikrowellenschublade, ein integrierter Weinkühlschrank, zwei integrierte Geschirrspüler und eine eingebaute Kaffeemaschine.

In der südwestlichen Ecke der Residenz erwartet Sie ein einladendes Hauptschlafzimmer mit doppelter Ausrichtung sowie ein großzügiger Ankleideraum und ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit fünf Armaturen, das mit Siberian Sunset-Marmor verkleidet ist und über Fußbodenheizung, einen maßgefertigten Doppelwaschtisch mit Armaturen von Lefroy Brooks, einen verglasten Nassbereich mit einer Badewanne von Waterworks sowie ein privates WC mit einer Toilette von Toto verfügt. Zwei weitere, gut proportionierte Nebenschlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit Winter-Mist-Marmorböden und maßgefertigten Waschtischen aus massiver Eiche mit Calacatta-Marmorplatten sowie Armaturen von Lefroy Brooks aus poliertem Nickel. Ein Gäste-WC mit einem maßgefertigten Waschtisch aus lackiertem Makassar-Ebenholz und Calacatta-Marmor sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer LG-Waschmaschine und einem belüfteten Trockner nebeneinander runden dieses prächtige Zuhause ab.

Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Mehrzonen-Klimaanlage für ganzjährige Temperaturregelung, eine Vorverkabelung an allen Fenstern für automatische Jalousien sowie eine versenkte LED-Beleuchtung.

Der Gramercy Square umfasst 1.858 Quadratmeter ruhige, private Grünflächen, die vom renommierten Landschaftsarchitekten M. Paul Friedberg & Partners entworfen wurden. Die Landschaft umgibt die Wohnungen sowohl am Boden als auch in der Luft, von mehrstufigen Innenhofgärten über schattige Spazierwege bis hin zu weitläufigen Dachterrassen mit Bäumen und Rasenflächen – Ihr eigener privater Garten im Herzen von New York City.

Zu den Annehmlichkeiten im 18.000 Quadratfuß großen Gramercy Club gehören ein 75 Fuß langer Sportpool, ein Fitnesscenter, Sauna- und Dampfbäder, ein Yogastudio, ein Kinderspielbereich, ein Clubraum für Bewohner, ein Vorführraum und ein Golfsimulator.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gleichberechtigte Wohnchancen. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der beim Bauträger erhältlich ist. Aktenzeichen CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen sowie die Innenausstattung, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung. Der Bauträger gibt keine Zusicherungen oder Gewährleistungen ab, außer denen, die im Angebotsplan dargelegt sind. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.