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DIE QUELLE DER ANGEZEIGTEN DATEN IST ENTWEDER DER EIGENTÜMER DER IMMOBILIE ODER ÖFFENTLICHE AUFZEICHNUNGEN, DIE VON NICHTSTAATLICHEN DRITTEN BEREITGESTELLT WERDEN. SIE GELTEN ALS ZUVERLÄSSIG, ES WIRD JEDOCH KEINE GARANTIE ÜBERNOMMEN. FÜR NUTZER IN COLORADO WERDEN INFORMATIONEN ÜBER NICHT-KOMMERZIELLE IMMOBILIEN AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN PERSÖNLICHEN, NICHT-KOMMERZIELLEN GEBRAUCH ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 27. JULI 2026 UM 10:26 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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22 Aurora

rolling hills estates, CA 90274

3.505.000 $

  • 4 BR
    4 BA
    approx. 3,134 SF
  • VERKAUFT

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Beautifully curated at every turn....22 Aurora is an exceptional California lifestyle retreat featuring a thoughtfully designed one level 4-bedroom residence (or 3 bedrooms plus office), a detached pool house/ADU that comfortably accommodates two guests, and a separate artist's retreat with sleeping quarters. Together, the property functions as a private compound where architecture, recreation, creativity, and entertaining coexist seamlessly.

Blending the clean lines of a mid-century ranch with the relaxed sophistication of coastal California living, the home feels as though it belongs in the pages of a design magazine while remaining warm, welcoming, and highly livable. Exceptional attention to detail is evident throughout, with every finish, fixture, lighting element, and material selection carefully considered.

Natural light fills the entire interior. The kitchen serves as both a design statement and functional centerpiece, allowing sunlight, architecture, and gathering to take center stage. Nearby, a beautifully concealed pantry reflects the home's overarching philosophy: exceptional functionality wrapped in understated luxury.
Beyond the interiors, the property unfolds as a private lifestyle retreat.
The backyard is an immersive resort-inspired environment where every destination has purpose. Geometric paver patterns create visual rhythm across the grounds, framing a perfectly proportioned kidney-shaped pool surrounded by lounge areas, shaded dining spaces, and thoughtfully integrated entertainment zones.
A luxury outdoor kitchen encourages farm-to-table living, situated just steps from raised garden beds.
The grounds invite play at every age, offering a putting green, bocce ball court, ping pong area, cornhole space, and multiple gathering destinations.
Adding yet another layer of versatility is a permitted pool house ADU and a separate artist's retreat—spaces that reflect the evolving way people live today. These 2 spaces offer sleeping for 3 more guests – 2 in the pool house and 1 in the artist’s shed. Whether used for overnight guests, creative pursuits, remote work, wellness practices, or personal reflection, these separate spaces offer flexibility rarely found in a single property.
With all of this, there is still a full 3 car garage, a long drive way for RV parking, and a large grass area in the front of the house all on 1 level. This is truly an exceptional private lifestyle compound.

Details

3,134 Sq Ft

0.3805 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

Integriert 1967

MLS/Listing-ID SB26115174

1 Geschichten

1 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Kühlschrank

Durchlauferhitzer

Warmwasserbereiter

Barrierefreie Türen

Barrierefreier Eingang

Barrierefreie Flure

Keine Treppen

Parken

Sichere Notausgänge aus dem Haus

Beleuchtung

Regenrinnen

TV-Antenne

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Cooling - ENERGY STAR-qualified Equipment

Cooling - Zoned

Block

Elektrisch

Guter Zustand

Neuwertiger Zustand

Datenschutz

Sicherheit

Holz

Public Water

Public Sewer

Shake

Metall

Heating - ENERGY STAR Qualified Equipment

Jalousien

Flügelfenster

Doppelverglaste Fenster

Vorhänge

ENERGY STAR-zertifizierte Fenster

Isolierte Fenster

Fenster mit niedrigem Emissionsgrad

Bildschirme

City Lights View

Neighborhood View

Trees Woods View

Pool - Fenced

Pool - Filtered

Pool - Gas Heat

Pool - Heated

Pool – Eingelassen

Pool - Permits

Pool - Private

Pool - Tile

Beton

Deck

Parking - Concrete

Parking - Door Multi

Parken – Auffahrt

Parking - Driveway Level

Parking - Garage

Parking - Garage Faces Front

Parking - Gated

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Front Yard

Lot - Garden

Lot - Landscaped

Lot - Lawn

Pantry

Offener Grundriss

Hauptgeschoss Primär

Fenstertüren / Atriumtüren

Essküche

Kronenleisten

Frühstücksbar

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Attic

Alle Schlafzimmer im Erdgeschoss

Waschmaschinenanschluss

Waschküche

Inside

Gas-Trockneranschluss

Anschluss für elektrischen Trockner

Gemeinschaftsbereich

Lot - Street Level

Lot - Sprinkler System

Lot - Rectangular Lot

Lot - Level

Dunstabzugshaube

Gasherd

Gefrierschrank

Freistehende Herde

Elektrischer Warmwasserbereiter

Entsorgung

Geschirrspüler

Style - Ranch

Style - Modern

Style - Contemporary

Community - Storm Drains

Community - Gutters

Community - Biking

Construction - Frame

Construction - Ducts Professionally Air Sealed

Construction - Drywall

Construction - Copper Plumbing

Quarz-Arbeitsplatten

Recessed Lighting

Separater formeller Speisesaal

Lagerung

Begehbare Kleiderschränke

Begehbare Speisekammer

Workshop

Heating - Fireplaces

Heating - Natural Gas

Heating - Wood

Heating - Zoned

Slab

Kachel

Naturholz

Living Room Fireplace

Wood Burning Fireplace

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