Fünfstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung. Acht Wohnungen über einer Laden- und Restaurantfläche im Erdgeschoss mit großem Garten. Gesamtfläche von 9.750 Quadratfuß, Baujahr 1915, in gutem Zustand. Im Zentrum von Greenwich Village, Chelsea, West Village und dem Meatpacking District.

Die acht Wohnwohnungen werden vermietet übergeben und erzielen bereits Mieteinnahmen.

Die Gewerbefläche wird leerstehend übergeben, was eine Chance darstellt. Wer dieses Objekt erwirbt, hat die vollständige Kontrolle über den Einzelhandel: Er kann ein Konzept entwickeln, einen Mieter vermitteln und die Miete festlegen. Die Fläche liegt an einem breiten Abschnitt der 14th Street und verfügt über einen großen Garten, der zuvor für die Gastronomie im Freien genutzt wurde. Nur einen Block entfernt liegen die U-Bahn-Linien A, C, E und L an der Eighth Avenue sowie die Linien 1, 2 und 3 an der Seventh Avenue.

Das Gebäude ist zudem unterausgeschöpft. Es nutzt 2,95 der zulässigen 6,02 FAR, wodurch rund 10.000 Quadratfuß an Bebauungsrechten ungenutzt bleiben. In diesem Abschnitt wird ein solcher Spielraum selten frei. Käufer sollten den Umfang mit ihrem eigenen Architekten, der Denkmalschutzbehörde und dem Bauamt abklären.

Bestehende Mieteinnahmen, eine leerstehende Gewerbefläche mit großer Flexibilität und noch ungenutzte Bebauungsrechte. Vollständige Mietliste und Finanzdaten auf Anfrage.

Die Konzeptdarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen eine mögliche Gestaltung des Restaurants sowie die Nutzung der Räumlichkeiten. Die Darstellungen beinhalten vorgeschlagene Änderungen an Oberflächen, Fassade, Beleuchtung, Außenanlagen, Einrichtung und Dekoration und geben nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Alle vorgeschlagenen Änderungen und Nutzungen unterliegen den geltenden Genehmigungen.