201 E 37TH St 6D

Diese helle Eckwohnung vom Typ „Junior 4“ besticht durch die begehrte Süd- und Westausrichtung mit freiem Blick auf die Second Avenue, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird. Die durchdacht gestaltete und makellos gepflegte, geräumige Wohnung bietet fast 83 m² Wohnfläche und wurde in einen seltenen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer umgestaltet, der die Größe und den fließenden Grundriss eines echten Zuhauses im Herzen von Murray Hill aufweist.

Der extrabreite Wohn- und Essbereich misst etwa 26' x 13' und bietet bequem Platz für eine große Sitzgruppe mit Chaiselongue und einem Clubsessel, während gleichzeitig reichlich Platz für einen Esstisch mit Platz für bis zu sechs Personen bleibt.

Das übergroße Hauptschlafzimmer misst etwa 11' x 17' und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der vollständig mit einem maßgefertigten Schranksystem ausgestattet ist.

Mietwohnungen mit zwei Schlafzimmern in dieser Preisklasse bieten selten ein Hauptschlafzimmer dieser Größe in Kombination mit einem solchen Stauraum.

Im Gegensatz zu einer typischen Mietwohnung handelt es sich hier um eine Genossenschaftswohnung – entworfen mit großzügigen Proportionen, durchdachter Raumaufteilung und einem Raumgefühl, das ein komfortables Alltagsleben ermöglicht.

Da praktisch kein Platz verschwendet wird, bietet der Grundriss außergewöhnliche Vielseitigkeit und Wertigkeit. Der zusätzliche Raum fungiert nahtlos als flexibler Bereich – gut geeignet als Heimbüro oder zweites Schlafzimmer – und bietet die Anpassungsfähigkeit, die der heutige Lebensstil verlangt.

Diese Wohnung bietet:

• Ecklage mit Lichteinfall nach Süden und Westen sowie freiem Blick über die Second Avenue
• City Windows im Hauptschlafzimmer für verbesserte Schalldämmung
• Wandklimaanlage
• Dunkel gebeizte Eichenparkettböden mit breiten Dielen
• Ein geräumiger Essbereich, der in ein rechtmäßiges zweites Schlafzimmer umgewandelt wurde
• Eine Küche mit Fenster, eleganten weißen Schränken und hochwertigen Edelstahlgeräten von Viking, Sub-Zero und Miele, einschließlich eines Weinkühlschranks
• Ein modernisiertes, fensterreiches Badezimmer mit Glasduschkabine
• Renovierung des Badezimmers geplant, einschließlich der Installation eines neuen Waschtischs
• Maßgefertigte Schranksysteme sorgen für hervorragende Stauraummöglichkeiten im gesamten Haus

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, wobei vor dem Einzug eine vollständige Neulackierung der Innenräume erfolgt.

Bitte beachten Sie: Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Genossenschaftsvorstand (Bearbeitungszeit ca. 3 Wochen).

Die Eigentümer tragen die Antragsgebühren für die Genossenschaft nach der Genehmigung; diese werden mit der ersten Monatsmiete verrechnet.

Das „The Wingate“ ist eine etablierte Genossenschaft mit umfassendem Service, die einen 24-Stunden-Portier, eine von einem Concierge betreute Lobby, einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen Fahrradraum, zusätzlichen Stauraum (gegen Gebühr, sofern verfügbar) und eine gemeinsame Dachterrasse bietet.

Das Gebäude liegt im Zentrum von Murray Hill, in günstiger Lage nahe Gramercy, Flatiron und NoMad, mit einer Fülle an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, darunter die Linien M101, M102 und M103 an der 3rd Avenue und 37th Street, die M15 und der M15 Select Bus Service entlang der 2nd Avenue, die Querverbindung über die M34 und M34 SBS auf der 34th Street sowie die unmittelbare Nähe zum Grand Central Terminal (Linien 4/5/6/7/S und Metro-North).

Leider sind nur Katzen erlaubt.