20 Melrose Ter 506

Erleben Sie gehobenes Wohnen an der Küste in einer der exklusivsten Residenzen direkt am Meer in „The Lofts at Pier Village“. Dank seiner perfekten Lage mit atemberaubendem, unverbautem Blick auf den Atlantik bietet dieses außergewöhnliche Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern einen unvergleichlichen Lebensstil, der Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet – insbesondere dank eines außergewöhnlichen, 547 Quadratfuß großen privaten Balkons, der zu den größten Balkonen der gesamten Wohnanlage zählt. Mit Blick auf das Meer dient dieser bemerkenswerte Außenbereich als echte Erweiterung der Wohnung und bietet den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein, Essen im Freien oder einfach nur, um die Eindrücke und Geräusche der Küste zu genießen.

Im Innenbereich wurde kein Detail außer Acht gelassen. Diese Wohnung wurde durchdacht individuell gestaltet und sorgfältig modernisiert und vermittelt eher den Eindruck eines Luxushauses als einer Eigentumswohnung. Die Designerküche ist ein echtes Prunkstück mit hochwertigen Miele-Geräten, atemberaubenden Arbeitsplatten aus Quarzit mit Wasserfallkante und einer maßgefertigten Speisekammer, die außergewöhnlich viel Stauraum und Funktionalität bietet. Der großzügige Wohnbereich wird durch ein maßgeschneidertes eingebautes Entertainment-Center und eine Bar mit integrierter Beleuchtung, reichlich Stauraum sowie zwei Marvel-Kühlschränken für Wein und Getränke abgerundet.

Im gesamten Haus sorgt eine versenkte LED-Beleuchtung für ein warmes und stilvolles Ambiente, während dekorative Shiplap-Akzente und architektonische Zierleisten zeitlosen Charakter und Eleganz verleihen. Vollständig maßgeschneiderte Schranksysteme bieten mit eingebauten Regalen, Schubladen und Aufbewahrungslösungen eine hervorragende Organisation. Die motorisierten Jalousien „PowerView“ von Hunter Douglas sorgen auf Knopfdruck für mühelosen Komfort und Privatsphäre.

Das Herzstück dieser Residenz ist nach wie vor der großzügige, 547 Quadratfuß große Balkon direkt am Meer – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal, das einen Panoramablick auf das Wasser und eine unvergleichliche Verbindung zum Strand und zum dahinter liegenden Meer bietet.

Einen weiteren Mehrwert stellt die langfristige Steuererleichterung für diese Immobilie dar, deren Laufzeit noch etwa 24 Jahre beträgt. Die Grundsteuer für das Jahr 2025 belief sich auf lediglich 7.422 US-Dollar, was im Vergleich zu vielen vergleichbaren Luxusimmobilien direkt am Meer erhebliche Einsparungen bedeutet.

Die Bewohner von „The Lofts at Pier Village“ genießen ein unvergleichliches Angebot an Annehmlichkeiten, das den Lebensstil im Resort-Stil direkt am Strand perfekt ergänzt. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein atemberaubender Außenpool mit Handtuchservice, Spazierwege, Boccia-Plätze, ein wunderschön eingerichteter Gemeinschaftsraum, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Außenküchen- und Barbereich mit Grillstationen und Feuerstellen, ein Spielzimmer, ein Kino sowie ein eigenes Kinderspielzimmer.

Mit einer Kombination aus luxuriöser Ausstattung, außergewöhnlichem Lebensgefühl im Freien, wertvollen Steuervorteilen und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnimmobilien direkt am Meer in Pier Village zu erwerben. Genießen Sie direkten Zugang zum Strand und einen pulsierenden Lebensstil an der Küste – nur wenige Schritte entfernt von renommierten Restaurants, Boutiquen, Unterhaltungsangeboten, Verkehrsverbindungen nach NYC (Fähre und Zug) und natürlich dem Atlantik direkt vor Ihrer Haustür.