Attraktive Entwicklungsmöglichkeit im Süden von San Diego mit einem bestehenden Einfamilienhaus sowie einem geplanten ADU-Bauvorhaben mit 15 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium des Genehmigungsverfahrens der Stadt San Diego, sodass sich dem Käufer die Gelegenheit bietet, in ein Projekt einzusteigen, das in Bezug auf Planung und Gestaltung bereits weit fortgeschritten ist. Das geplante Bauvorhaben umfasst rund 10.839 Quadratfuß neuen Wohnraum auf drei Etagen mit einer abwechslungsreichen Mischung aus Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Größe von etwa 474 bis 933 Quadratfuß. Die aktuellen Pläne sehen 20 überdachte Parkplätze im Erdgeschoss vor. Nach Fertigstellung würde die Immobilie insgesamt 16 Wohneinheiten umfassen, einschließlich des bestehenden Wohnhauses. Das vorgeschlagene Programm mit 15 Wohneinheiten besteht aus einer rechtmäßig zulässigen ADU, sieben durch Grundbuchbeschränkungen gesicherten erschwinglichen ADUs und sieben Bonus-ADUs. Damit wird ein effizienter Weg geschaffen, die Bebauungsdichte erheblich zu erhöhen und gleichzeitig die bestehende Wohnung zu erhalten. Eine attraktive Gelegenheit für einen Bauträger oder Investor, der ein weit fortgeschrittenes Mehrfamilien-Innenverdichtungsprojekt in South San Diego sucht, bei dem wesentliche Genehmigungs- und Planungsarbeiten bereits abgeschlossen sind.